1 h przy krajówce!!!

Witam!
Zamierzam sprzedać grunt wraz z starym domem (18*12 m), w którym pierwotnie była gospoda dla przejeżdżających kupców na koniach. Dom jest jak na swój wiek powyżel 100 lat, w wyjątkowym stanie po wielu remontach, idealnie pasuje na np.restaurację w dawnym stylu wraz z muzeum. Dookoła jest lekko ponad 1 h ziemi. (Jeśli komuś wydaje sie to za mało, moze dogadać się z sąsiadami, którzy może sprzedali by swoje części)

Teren jest położony przy drodze krajowej nr 11 (Poznań-Katowice) 3 km od centrum Jarocina (Wielkopolska)!!!

Jarocin stara się obecnie o przyjęcie drużyny piłkarskiej na Euro 2012 i ma ogromną szansę, że będzie mógł ją gościć. Dlaczego? Ponieważ ma bardzo rozbudowany kompleks sportowy w jednym miejscu: baseny, siłownia, boiska piłkarskie (w tym dwa pełnowymiarowe a jeden ze sztuczną nawierzchnią) itp...

Tak, ta działka jest jeszcze na sprzedaż - ponieważ oprócz tego forum nigdzie nie została zaoferowana. Dlaczego? Nie byłem pewien co do sprzedaży, ponieważ planowałem odrolnienie tej działki i utworzenie małych działek budowlanych (podjąłem nawet w tym celu starania). Budynek zaś planowałem oddać w najem a samemu postawić sobie mały domek na jednej z tych działek, które zostałyby utworzone.
Jednak po dokładniejszym namyśle wraz z rodziną postanowiłem sprzedać cały teren (ewentualnie bez budynku).
Nie mierzyłem dokładnie wymiarów działki - ale jeśli zdecydowałby się Pan kupić cały teren (wraz z budynkiem) to szerokość działki położonej przy drodze krajowej Poznań-Katowice wynosi ok.70m. Jednak działka po kilkunastu metrach zwęża się z prawej strony w związku z czym jej długość jest większa niż 110m.
Tak jak wspomniałem może pan ją kupić bez budynku - wtedy szerokość troszkę się zmniejszy.
Ogłoszenia do prasy i internetu planuję wysłać jesienią - ale jeśli decyduje się Pan zakupu - nie ma problemu.

Proszę o odpowiedź
Dawid Pisarski