Bardzo atrakcyjna inwestycja

Witam serdecznie wszystkich.
Moim pomysłem na biznes jest wydzierżawienie terenu nad jeziorem jest to łąka (bardzo słynna w okolicy) gdzie latem wypoczywa bardzo dużo osób znam osobiście właściciela który ją wydzierżawi i dostarczy prąd jest tylko kilka spraw które mnie nurtują a mianowicie czy mógłbym pobierać opłaty za wstęp, czy na mały chandel na tym terenie musiałbym otrzymywać pozwolenia konceje itp.
Dodam że teren jest położony w Gminie turystycznej gdzie do roku 1994 była czynna inna plaża z której utrzymywała się cała wioska oraz spora część gminy lecz całe jezioro z przyległym terenem została sprzedana prywatnemu człowiekowi który jezioro wraz z lasem ogrodził i zaminował wszystko. jest to jedna z najczystszych gmin w Polsce gdzie można spotkać kwiaty występujący tylko u nas ze względu na wysokie wymagania czystości.
Dodam również że dość częstym bywalcem terenu którym się inrteresuje jest Grzegorz Rasiak :)

Na Grzegorzu Rasiaku raczej nie zarobisz :)

Każdy pomysł z kupnem ziemi jest tak jak napisałeś w temacie atrakcyjną inwestycją. Ja jestem z Mazur i u nas ludzie którzy kupili dosłownie kilka lat temu działki nad jeziorami (Mikołajki, wioski przy Giżycku, Mrągowie) trzepią teraz na nich dużą kasę - od groma niemców się tam kręci a warszawka płaci za te ziemię kasę której ona nie jest warta byle by mieć coś nad jeziorem na wakacje ..

teraz to byłaby dzierżawa a kupno dopiero w 2012roku bo wtedy będzie możliwość kupna ale w mojej okolicy jest wiele ziemi nad jeziorami w pięknym otoczeniu więc warto tu inwestować jestem młodym człowiekiem i nie posiadam odpowiednich środków i nie wiem czy dostałbym jakiś kredyt (mam 18lat)

jeżeli na prawdę ta ziemia ma takie walory jak piszesz to będzie niebagatelnie droga, po drugie nie ma żadnych ograniczeń dot. twojej ziemi. Możesz robić na niej wszystko to co chcesz i jest zgodne z obowiązującym prawem państwowym oraz gminnym (może się okazać, że ziemia ma walory zdrowotne, i nie można tam stawiać budynków etc.). Wiadomo, do otwarcia np. sklepu będziesz potrzebował wizytę sanepidu i wiele innych papierów/koncesji/pozwoleń itp. To są bardzo duże koszty.

Pobierać opłatę za wstęp na łąkę? Ja osobiście za 2zł wole sobie kupić piwo i iść na dziką plażę oddaloną 10m od twojej, i wydaje mi się, że wiele osób by tak zrobiło - bojkot... bo po co płacić za coś, co kilka metrów dalej jest za darmo?

Pożyczka - potrzebowałbyś wielkich pieniędzy, jeżeli masz stałe źródło dochodu i to nie małe, możesz ubiegać się o pożyczkę. Natomiast gdybyś chciał tam coś otworzyć stwórz biznesplan i staraj się o pożyczki inwestycyjne lub dotacje, może będziesz miał szczęście i dostaniesz :)

Poprzedni właściciel pobierał opłate i dziennie miał po 150-200zł ( oczywiście w weekend) ostatni post przypomniał mi o tym iż jakieś 600-700metrów od mojego domu nad innym jeziorem są ogromne pokłady borowiny o działaniu leczniczym na które gmina ma ogłaszać przetarg ale to inna bajka i inne koszty....
Dzika plaża oczywiście jest ale po drugiej stronie jeziora i dojazd jest to kilometr bardzo nieciekawą drogą .
Co do ceny to obecny właściciel sprzedał 2 h ziemi nad tym samym jeziorem z linią brzegową blisko drogi więc osób dużo za 8000zł a oprócz łąki posiada tereny przylegające do połowy linii brzegowej jeziora.
nad innym jeziorem jest również kilka h ziemi rekreacyjno-budowlanych a te tereny są bardzo atrakcyjne.
Jest też inna możliwość mój znajomy sprzedaje ziemię przylegajacą do lasu jest u podnóża góry z której rozciąga się widok na jezioro z wyspą całą miejscowość oraz na najmniejsze miasteczko w wielkopolsce...

jeżeli mówisz, że poprzedni właściciel na tym zarabiał 150-200 zł to pomyśl nad tym, kwestia tylko jak się z tego będziesz rozliczał, bo prędzej czy później znajdzie się życzliwy, który doniesie do US i po ptokach :)