Budowa bazy noclegowej

Postanowiłem wybudować bazę noclegową (hotel bądź coś w tym stylu). Posiadam działkę w Warszawie przy większej trasie i to wszystko, bo kapitału nie posiadam i będę starał się o kredyt i mam nadzieje jakieś dofinansowanie. Jak moglibyście to napiszcie jakie kroki i w jakiej kolejności powinienem podjąć. Czy najpierw iść do gminy i dowiedzieć się o plan zagospodarowania dla mojej działki? gdzie mogę zaczerpnąć info na temat dofinansowania unijnego albo może dają jakieś dofinansowanie z tytułu Euro 2012?
Będę wdzięczny za wszystkie podpowiedzi. Pozdrawiam.

A może znacie firmy, które zajmują się pomocą przy zakładaniu firmy.Chciałby ażeby taka firma pomogła mi w podjęciu odpowiednich kroków w wybudowaniu takiego hotelu(pozwolenie na budowe,zdobycie kredytu,biznes plan,dotacje....)
Z góry dzięki za odpowiedź.

Na wybudowanie Hotelu potrzebujesz kilku mln.zł. a takiego kredytu to Ci raczej żaden bank nie da bez zabezpieczenia.

Moim zabezpieczeniem ma być działka oraz mocny biznes plan. A może zamiast hotelu powstanie tańszy motel bądź pensjonat, to właściwie będzie zależeć od środków jakie zaoferuje mi kredytodawca. Słyszałem również o możliwości brania korzystnych kredytów na budowe hoteli od Unii Europejskiej. W regionalnych programach operacyjnych przewidziano środki unijne na rozwój turystyki w Polsce, w tym budowę nowych hoteli (w woj. mazowieckim ma to być ok. 76 mln euro).