Hala Sportowa

Chciałbym poznać zdanie forumowiczów na temat ewentualnej inwestycji w halę sportową, która byłaby przystosowana do gry w piłkę nożną (specjalistyczna) lub z uniwerslanym podłożem, aby możliwe było również granie w koszykówkę, siatkówkę itp. Dlaczego myślę o czymś takim? W kilkuset tysięcznym mieście, w którym żyję hal sportowych z prawdziwego zdarzenia są może 2, 3. Reszta to szkoły wynajmujące resztki parkietu, jaki jeszcze im się trzyma podłogi. Koszt godzinny wynajecia hali to conajmniej 50-60 złotych, a z tego co się orientowałem, to na tych porzadnych halach trzeba się zapisywać grubo przed planowanym terminem przybycia, gdyż najnormalniej w swiecie jest bardzo obłozona.

Zorientowałem się jaka jest mniej wiecej cena postawienia hali w stanie surowym, do tego doszloby jej wyposazenie oraz oczywiscie grunt. Calość zamknelaby się z pewnościa w kwocie ponizej 1 mln złotych. Czy na dobrze napisany biznes plan można byłoby liczyć na skredytowanie inwestycji, znalezienie inwestora oraz oczywiscie probowac zlapac dofinansowanie ze srodkow UE.

Pytam powaznie, dlatego prosze rowniez o powazne odpowiedzi. Te w stylu - jezeli nie masz 5 milionow , działki i bogatego taty - proszę sobie darowac, z góry dzieki za wszelkie opinie.

Biznes na pewno dobry też kiedyś myślałem o takiej inwestycji, kwoty jakie pisałeś 5mln, na pewno nie są przesadzone. mozna sie starac o pozyczkę z Uni Europejskiej, obecnie dużo gmin stara sie o takowe - po ukończeniu inwestycji jest ona w połowie umarzana. Unia da pożyczkę na cele ogólnie mówiąc kultury fizycznej dla mieszkańców, traktując to jako biznes wydaje mi sie odpada, bo bedziesz to traktował jako twoja działalność biznesową. Tak i tak musisz wpierw kasę wyłożyć. Gminy z tym problemem radzą sobie różnie. Ale większość szuka pieniędzy u totalizatora sportowego. Ale podkreślam są to jednostki państwowe.
Ogólnie mówiąc biznes jest bardzo dobry , prowadzę takową salę wynajętą za prawie 3tys. łącznie na miesiąc w mieście 60 tys. , nie jest ona duża dlatego nie mogę sobie pozwolić na boiska czy kort do squosza. Mam jedynie siłownię , aerobiki wszystko wypasione, obecnie robię centru SPA i fitness tylko dla kobiet.

Ogólnie wg mnie plan na biznes jest dobry gdyż ja sam kilka razy próbowałem wynająć hale i bylo to niemożliwe gdyż terminy były na długi czas zajete.Jednak musisz pożądnie wszystko skalkulować żeby prekonać sie czy bedzie cie stac na spłate kredytu z zysków z hali.Musisz zastanowić sie nad zmiejszenim kosztów(jeśli sie da).Życze ci powodzenia jednak bez dużego kapitału odradzam ci to gdyż ogromny dług to nic przyjemnego wrazie niepowodzenia oczywiście (pamietaj o tym).Pozdrawiam Piotr.

Budowanie hali sportowej za milion złotych zeby go potem wynajmowac za 60 czy nawet 100zł za godzine to fatalny pomysł...Dlaczego? Policzmy 60zł * 10(godzin dziennie)*300(dni w roku) = 180 000 zł. Czyli teoretycznie spłata w 5.5 roku. Ale do tego olbrzymie koszty utrzymania,prad,sprzatanie,obsluga,ochrona... wiec sama inwestycja malo oplacalna.Co innego jesli hala juz jest i nie ma co z nia robic. Ale budowac hale zeby wynajmowac to nie to...

P.S. Pozatym powinnismy zaczynac kasowac stare kilkuletnie watki nie wnoszace nic.

Uważam że jest to dobry pomysł.Po pierwsze mieszkam w małej miejscowości ( 20 tys mieszkańców) a koszt wynajęcia sali wach się pomiedzy 80 do 120 zł. Ale żeby więcej zarobić proponuje wybudować dużą hale i zamontować kurtyny które umozliewia podzielenie sali. Na jednej częći możesz zamontować scianke wspinaczkową cena w mojej miejscowości za 1 h dla 1 os za wynajęcie ścianki to koszt 35 zł + ok 50zł instruktor.A na drugej czesci sali odbywają sie zajęcia ze strzelania pistoletów na gumowe kulki( nie niszczą sali). Dodatkowo możesz dobudować siłownie koszt wynajęcia siłowni wacha się 20 -30 zł za h w mojej miejscowości> Ale najlepiej zrobisz jak wybierzesz sie na jakomś wiekszą hale sportową i sam zobaczysz jak mugłbyś swoją zaprojektować.

Kolego nie liczysz kosztów inwestycji i utrzymania...

A moze tak hala ale namiotowa ogrzewana z małym boiskiem do piłki noznej ze sztuczna trawą , spotkałem takie za granica, hale te praktycznie cały rok sa oblegane i ciezko jest zarezerwowac godziny wolne.

no właśnie - orientuje się ktoś ile mniej więcej może kosztować taka hala? samo boisko do piłki do tego szatnie, prysznice? Próbowalem znależć firmę która posiada gotowe elementy takiej hali, ale niestety nie udało się.
Zastanawiam się nad taką inwestycją, mam działkę pod Warszawą i kapitał (ograniczony oczywiście). Ostatnio zrobilem maly eksperyment - próbowalem wynająć 10 sal w pobliżu, wszedzie trzeba czekać od 2 tygodni do miesiąca, koszt wynajmu wahał się od 150 zł za godzinę do 750zł.

odgrzebuje troche stary temat, ale mam takie mnie naszło pytanie, czy taką hale w weekendy można by wynajmować pod wesela czy inne imprezy okolicznościowe? a w normalnym tygodniu normalnie pod sport

Dowiedz się jakie są podatki w twojej gminie za m2 lokalu komercyjnego. Bo średnio to ok kilkunastu zł/miesiąc i nie licz na to że Cię burmistrz zwolni z tej opłaty kiedy chcesz mu robić konkurencję :D.

kolega co liczył rentowność hali

weż pod uwagę ,ze za 60zł ciężko znaleźć . Patrzmy na to tak
nowa hala =nowoczesna więc droższa i lepsza trzeba liczyć ok 100zł wg mnie ( choć u nas w KRK za tyle to szkolną byle jaką można wynająć)
po drugie są terminy kiedy każdy jest chętny czyli sobota,niedziela po południe czyli wtedy można drożej
czasem są jakieś imprezy jak turnieje karate, mma, piłki nożej, siatkówki organizowane przez różne instytucje, kiermasze książek czy innych rzeczy etc i tam nie wynajmnujesz za 100zł tylko 5 razy drożej
można jakieś wystawy pająków czy skorpionów robić i zbierać kasę
pomysłów jest mnóstwo...