Inwestucja

Co myslicie o wzieciu kredytu na mieszkanie w bloku na okres 20 lat.splacal bym go z wynajmu mieszkania a po 20 latach mieszkanie moje.czekam na opinie.

norwoks napisał(a):Co myslicie o wzieciu kredytu na mieszkanie w bloku na okres 20 lat.splacal bym go z wynajmu mieszkania a po 20 latach mieszkanie moje.czekam na opinie.

Z wynajmem różnie bywa, a często wynajmujący wynajmują na krótko. Przy dużej rotacji mieszkanko często jest puste, a raty płacić trzeba.
Trzebaby skalkulować, czy po zapłaceniu raty zostają jeszcze jakieś nadwyżki, a do tego dochodzi na pewno podatek.
Z kolei spłacać przez dwadziescia lat nie mając z tego korzyści to mija się z celem. W ciągu tych dwudziestu lat mieszkanie może być systematycznie dewastowane, a każdemu z nowych najemców zapewne trzeba będzie mieszkanie wymalować i odremontować (no cóż nie swojego się nie szanuje).
Poza tym mieszkanie w bloku, to tylko mieszkanie, a gruntu na każde mieszkanie przypada w bloku po parę metrów z tytułu udziału w nieruchomości.
Z tych powodów nie jest to atrakcyjna inwestycja, zważywszy, że na zyski trzeba czekać 20 lat.
Drobna pomyłka z twojej strony: Mieszkanie jest twoje od momentu zawarcia notarialnego aktu sprzedaży.