Jak wpisać nieruchomość na DG ?

Witam,

sprawa wygląda w ten sposób, że chciałbym wziąć kredyt na nieruchomość (hipoteczny). Posiadam też działalność gospodarczą. Banki chcą, żeby kredyt hipoteczny był na osobę fizyczną ( wobec czego teoretycznie nie mogę go dodać do kosztów). Czy jest jakiś sposób, żeby to zmienić ? Jak zakwalifikować koszty remontu do DG ?
Bo teoretycznie mógłbym podpisać umowę np.najmu sam z sobą prowadzącym DG, ale moim zdaniem to jest absurdalne... Co o tym myślicie ? Macie jakieś propozycje jak można byłoby to załatwić?

Jak założysz DG, to dalej będziesz osobą fizyczną.

Więc na kogo chciałbyś aby był kredyt ?????

PS.
Nieruchomość traktuje się księgowo identycznie jak i np. samochód.

No dobra - ale ja mam działalność gospodarczą jako osoba fizyczna. Czyli jeśli dadza kredyt hipoteczny mi, jako osobie fizycznej, to bez problemu zakwalifikuje amortyzację z tej nieruchomości jako moje koszty ??

Oczywiście.

Tak jak przy każdym innym środku trwałym.

A jeśli nie będę tam prowadził działalności ? Ogólnie zajmuję się robieniem stron www i reklamą. Czy to jakoś wpływa na kwalifikację tego do środków trwałych ? Czy może będę mógł powiedzieć, że tam również prowadzę działalność ( np. przebywam tam w celach biznesowych?) ? Trzeba to gdzieś dokumentować ?

Aha - to mieszkanie jest na kredyt hipoteczny - czy mogę wpisywać cały koszt raty (podstawa + odsetki) jako swoje koszty ? Czy może robi się tylko amortyzację ?

Za koszty uzyskania przychodów uważa się wydatki związane z osiąganymi przychodami z działalności.
Możesz więc wliczyć tylko to co jest związane z prowadzoną działalnością.

To co nie jest z nią związane, nie może stanowić kosztów uzyskania. I dotyczy to wszystkiego, tak samo kosztów utrzymania nieruchomości związanej z DG, jak i każdych innych wydatków.

Przeczytaj również posty podobne do tematu "Jak wpisać nieruchomość na DG ?":

- Faktura? Ale co wpisać?
- CV - co wpisać, przykłady CV
- Przykład CV, co należy wpisać w CV?
- Wniosek KRS-W3 czesc C.1, C.2, co wpisac?
- Jak wpisać w książke przychodów