Jak zarobić i sie nie narobić ?

witam serdecznie wszystkich ludzi,, którzy mają poukładane w głowie'' , mam pytanko i chciałbym sprawdzić czy to jest głupota czy można realizować.Myślałem o kredycie w banku niewiem jaki kredyt czy hipoteczny czy jakis tam inny mniej wiecej o kwocie 500.000 i przelanie tych pieniedzy na konto innego banku i spłacać kresyt z odsetek miesięcznych??????

Nie mów tego tak głośno bo wszyscy zaczną tak robić i wszystkie banki zbankrutują ;)
Weźniesz kredyt w baku "A" na 14% w skali roku, wrzucisz kase na lokatę do baku "B" na <NAJWYżEJ> 4-5% w skali roku to jesteś na minus 9-10 % :((

No nie bądźmy takimi pesymistami. Może wziąć pożyczkę hipoteczną na np 7% a na funduszach wyciągnąć 14%. Tyle że to ryzykowne, a kapitał od kredytu trzeba spłacać, a jak będziesz umniejszać o raty spłaty zainwestowany kapitał, to ciężko będzie wyciągnąć te 14% z funduszy, które raczej wymagają dłuższego czasu lokowania kapitału.
Teoretycznie jak się dobrze trafi to można zarobić, ale kredyt jako dokładka do własnego kapitału. Sam kredyt 500.000 gdy nie ma się nic to zbyt duże ryzyko. Może się okazać, że przez rok zapłacić trzeba 33.333 zł kapitału plus 33.931 zł odsetek (500.000 na 15 lat 7% oprocentowanie) a wartość włożonego kapitału to na dzień dobry np minus 2% prowizja (tj 10.000 zł) i przy złej koniunkturze po roku można mieć na koncie np 400.000. Jaki jest bilans? łatwo policzyć.

Świetny pomysł :-)
Tylko przed wzięciem kredytu hipotecznego poszukaj sobie od razu jakiegoś przytulnego kanału, bo jest duża szansa, że tam trafisz.
Szczególnie jak zainwestujesz w fundusze, albo jeszcze szybciej - giełdę.

Wyjaśniono Ci powyżej, że na banku nie zarobisz - to banki zarabiają używając niżej oprocentowanych lokat do finansowania wyżej oprocentowanych kredytów.

Ale jest śwatełko w tunelu, bo widzę, że masz dobre podejście do biznesu (vide tytuł wątku).
Jeśli znajdziesz gdzieś kredyt niższy o 3-4 punkty od dobrze oprocentowanej lokaty w innym banku to to się opłaci.
Wiem, że ludzie tak robili z kredytami z zakładów pracy branymi na 2-3% i wkładali na 10% na lokatę.

Ale to było wtedy, gdy odsetki karne wynosiły 35% :-)
Teraz jest to mocno spłaszczone.

P.S. Gratuluję fajnego mieszkanka - musi być warte z 800 tys, by bank dał na niego wieloletnią hipotekę na 500 tys.

Jeszcze jedno - sprawdź, czy nie ma dodatkowych kosztów za przyznanie kredytu i innych prowizji i ukrytych opłat - bo taki drobiazg może Cię jednak przenieść na kwaterę zastępczą :-)
I obawiam się, ze to nie będzie jedno z 3 mln nowych mieszkań ;-)