Kemping

Chcialbym kupic dzialke letniskowa i zastanawiam sie czy nimogla by ona przynosic jakis dochodow, dzialka ma byc nad woda (z besposrednim dostepem do wody) i opcje sa takie, dalej od duzego miasta, mniejsza (~0,5ha) ladna dzialka z linja brzegowa jeziora i dzialka <100km od miasta >100.000 ludzi o wielkosci 3-4ha + wykopanie stawu ok 1-1,5ha

Zalety mniejszej dzialki to naturalne jezioro, a wiec miejsc do kompania sie, zrobilbym pole namiotowe, kupil kilka grili 3-4 kajaki, 3-4 rowery wodne, kilka wiatrowek i "heja" koszty nieduze, stosunkowo maly naklad pracy i maly zarobek.

Na duzej dzialce moglbym zrobic to samo + lowisko komercyjne, ale to by sie wiazalo z zatrudnieniem ludzi do ochrony (za to moge zaoferowac bezplatny strzezony parking)i obslugi lowiska, jakbym juz mial zatrudnic 2-3 osoby to bym dostawil ze trzy domki campingowe tego typu standard sredni, ale wszystko co niezbedne w nich jest poza telewizorem ;)

szacunkowe koszta to ~120.000 -150.000
ziemia:
- nad jeziorem ok 18pln*5000=90.000
- <100km od duzego miasta 2pln*35.000=70.000

atrakcje/pierdoly - 15.000
trzy domki - 30.000
infrastruktura - 30.000

koszty stale
Pracownicy 3X2.500=7.500
Ochrona - 200pln
Utrzymanie terenu - 5.000

Przykladowe ceny za dobe/doba
domek - 40pln/os
namiot dwie/os. - 8pln
namiot cztery/os. - 10pln
przyczepa kempingowa - 12 pln
energia elektryczna - 9 zł

wedkowanie i grillowanie 2pln/h


myslicie, ze to moze wypalic i zaczac sie krecic?

zaznaczam, ze niema to byc moje glowne zrodlo utrzymania, wystarczylo by mi gdyby dzialka na siebie zarabiala i wpadlo na poczatku 6000-8000 rocznie :)

podobno najlepsze pomysly zwykle sa przmilczane ;)

Kiedyś byłem blisko związany z tego typu biznesem nad polskim morzem. Odniosę się wobec tego do twoich przemyśleń:
1. Jeżeli jakimś cudem ktoś będzie chciał mieszkać w domku, który postawisz i
wykończysz oraz wyposażysz łącznie za 10.000zł to będę zaskoczony, ale jesli
nawet znajdą się chętni to nie zapłacą Ci za to 40zł.
2. O cenie ziemi pod tą inwestycjie nie będę się wypowiadał bo to zależy od mnóstwa
przeróżnych czynników.
3. Jestem ciekawy co rozumiesz pod pojęciem infrastruktura?
4. Będziesz potrzebował przyłącza prądu, kanalizaji, wody.
5. Jeżeli jezioro nie jest twoją własnością nie będziesz mógł poberać opłat za
wędkowanie.

6. Jak wygląda konkurencja?
7. Jak chcesz przyciągnąc ludzi do swojego kampingu?

Podałeś trochę mało danych, nie wiem czy wynika to z twojej niewiedzy czy może nie chcesz zdradzać szczegółów inwestycji, ale bez ich podania nikt raczej Ci nie doradzi.

Ja wychodzę z założenia, że każdy biznes ma szanse powodzenia, ale zależy to od wielu czynników tj. pomysl.plan,organizacja,finansowanie,zarządzanie itd.
Więc jeśli chcesz się tym zając i uważasz, że podołasz to "bierz sprawy w swoje ręce"

Hmm minelo troche czasu od podania tematu, ciekaw jestem czy cos z tego sie zrodzilo?

Temat z wykopaliska troche powiem szczerze ze to nie rok 1990 i prawie nikt nie bedzie chcial mieszkac w takich warunkach,mieszkalem ostatnio w domku 100 m od plazy niedaleko Mielna, marmur na schodach, telewizor, 2 kanapy lozko, lazienka w kazdym pokoju, wszystko czyste, nowe i 40 zl poza sezonem od osoby za dobe....