Miejsce prowadzenia działalność - lokal

streszczę sytuację:

chcę otworzyć firmę z początkiem 2007 roku.

moja sytuacja: zameldowanie czasowe na ponad 2 miesiące, mieszkam u teściów (czyli podobno obejmie mnie umowa najmu, a nie użyczenia)

moim celem jest minimalizacja kosztów, gdyż nie mam kapitału oraz płacenie i załątwianie spraw w miejscu CZASOWEGO ZAMELDOWANIA.

1) czy gdyby teście użyczyli swojej córce /a mojej żonie/ np. 10m2 to czy żona mogłaby mi użyczyć lokal?


2) w innym wypadku czy umowa najmu może być zawarta na kwotę np. 1 grosz za 1 m2 i jak to wygląda z podatkami.

3) czy lokal /część pokoju/ musi mieć jakieś kwalifikacje prawne do prow. dział. gosp. (czy można to totalnie OLAĆ, paru moich znajomych to nawet nie ma stosownych umów z lokalem)

BTW: zamierzam prowadzić działalność usługową /u Klienta/ oraz handel internetowy - czyli teoretycznie nie potrzebuję biura a jedynie adres do korespondencji i prawdop. jakieś miejsce na "PAPIÓRY" oraz komputer

4) czy prowadzenie działalność w miejscu czasowego zameldowania, po poinformowaniiu o tym urzędów, pozwoli mi na rozliczanie i załatwianie wszystkich spraw na miejscu ???

Wydaje mi się, że najprościej będzie podpisać fikcyjną umowę najmu za np 20 zł za metr. Jedyne koszty to zryczałtowany podatek, który zapłacą teściowie (10% miesięcznie) za to Ty całość kwoty najmu wrzucasz w koszty (różnica między dochodowym a ryczałtem to 9% - tyle jesteś do przodu).
Do prowadzenia tego typu działalności lokal może być dowolny (nie ma żadnych przepisów).
Rozliczasz się w urzędach właściwych ze względu na miejsce siedziby przedsiębiorstwa.

Mam podobną sytuację... (tzn. głównie internet i u klienta) chciałbym siedzibę umieścić w prywatnym mieszkaniu. A mianowicie chodzi mi o jeden pokój. Właścicielem mieszkania jest moja babcia :D Czy wystarczy umowa użyczenia? Czy w razie kontroli kontrolowane będzie całe mieszkanie? czy też tylko pomieszczenie w którym będzie siedziba? W jaki sposób wpisać lokal do rejestru jeśli jest to tylko jeden pokój w prywatnym mieszkaniu?

W umowie jasno określasz jaką powierzchnię mieszkania przeznaczasz na siedzibę firmy. Mogą to być nawet dwa metry kwadratowe w jednym pokoju. Nie bardzo rozumiem o jaką kontorlę się boisz? Sprawdza się papiery firmowe i ewentualnie komputer (ale to zazwyczaj nie w mikroprzedsiębiorstwach) ;-))

To nie chodzi o to, że boję się kontroli bo nie mam nic do ukrycia, ale nie chciałbym żeby były mieszane w to osoby postronne, jak np babcia w której pokoju byłaby siedziba firmy :D
Dziekuję bardzo za odpowiedź. rozjaśniło mi się nieco w głowie.

Witam. Czy można otworzyć firmę produkcyjną w lokalu mieszkalnym? Jeśli w ogóle to czy można w nim zarejestrować działalność jeśli nie jest się właścicielem lecz jest się w nim zameldowanym?

_Wojtek_ napisał(a):Wydaje mi się, że najprościej będzie podpisać fikcyjną umowę najmu za np 20 zł za metr. Jedyne koszty to zryczałtowany podatek, który zapłacą teściowie (10% miesięcznie) za to Ty całość kwoty najmu wrzucasz w koszty (różnica między dochodowym a ryczałtem to 9% - tyle jesteś do przodu).
Do prowadzenia tego typu działalności lokal może być dowolny (nie ma żadnych przepisów).
Rozliczasz się w urzędach właściwych ze względu na miejsce siedziby przedsiębiorstwa.

Czyli idąc tym torem, jeśli np za siedzibę firmy obiorę sobie mój dom rodzinny, i moja mama (właścicielka mieszkania) użyczy mi po podpisaniu ze mną umowy te 2 m, załóżmy, że 20 zł za metr. Zapłaci ona 4 zł miesięcznie? Działalność, którą chcę założyć polegać będzie na zajęciach korekcyjno - kompensacyjnych z dziećmi w domu klienta. Czy moja mama będzie narażona na jakieś dodatkowe koszty np związane ze zmianą sposobu użytkowania nieruchomości?
Bardzo proszę o pomoc.