Nieruchomości cudzoziemcom

Witam
Chciałem orientacyjnie podpytać Państwa o opinie na temat pośrednictwa w sprzedaży czy wynajmie nieruchomości cudzoziemcom.
Pomysł jest taki, że nie potrzeba na to licencji agenta a jedynie dobry serwis internetowy, który zrzeszałby kilka agencji działających na polskim rynku. Wystarczy działać 'pod skrzydłami" jednej z nich.
Promocja strony poza granicami i w Internecie, szeroka oferta, gruntów, mieszkań, działek domów, powinna w krótkim czasie przynieść jakiś odzew, a w najlepszym oczekiwanym razie zyski.
Co o tym myślicie?

Nie musisz dzialac pod skrzydlami zadnej agencji. Gdybys uruchomil portal z nieruchomosciami (takimi reprezentacyjnymi od 1 mln zlotych np: kamiennice, dworki, hotele) a do biur powysylalbys oferte aby wystawiali na twojej stronie "swoje" nieruchomosci to mogloby sie udac. Tylko poratl musialby byc w kilku jezykach i dobrze wypromowany za granica a to juz koszty.

Wcale nie są to duże koszty. Mam pomysł na, mysle, skuteczne rozpromowanie adresu małym kosztem. W końcu są też agencje w innych krajach, wystarczy wymiana adresów i drobna wspópraca.
Albo drobne ogłoszenie w prasie zagranicznej w dziale nieruchomości; wsytarczy np. jednowierszowe zdanie np. "www.dreamhouse.eu" wszystko jasne...
Wszystko można załatwić przeiceż przez net.

witam,masz chyba na mysli cos w rodzaju angielskiego rightmove ktory posiada w ofercie
nieruchomosci wiekszosci liczacych sie estate agency w UK
pomysł dobry tez przeszła mi przez głowe wspópraca z polskimi agencjami nieruchomosci
aby mieszkania grunty itp zaoferowac anglikom.ci jednak chetnie inwestuja w nieruchomosci francja hiszpania a prawdziwe bum przezywa bułgaria która jest reklamowana jako hottest investment dlaczego nie polska czego nam brakuje?
anglicy jednak choc maja pieniadze lubia wiedziec na co je wydaja.
wiekszosc biur w angli sprzedajacych nieruchomosci za granica robi dla klientów bezpłatne
wycieczki 2-3 dniowe aby zaprezentowac kraj dzielnice no i nieruchomosc.
Ale jak to posrednictwo mozna na tym zarobic.
Jesli udałoby sie raz w miesiacu sprzedac za posrednictwem swojej agencji jedna nieruchomosc w polsce np angikowi sadze ze marża mogłaby byc znacząca...
Ja osobiscie jestem w uk jesli masz jakies pomysły zawsze co dwie głowy to nie jedna
zapraszam http://www.fiorexxx@wp.pl

No ale do prowadzeniu tego interesu potrzebny by był sztab ludzi (językowców) którzy odpowiadali by na maile, telefony itp.

zgfiorexxx, zgadzam sie:-)))

wcale nie sztab, wystarczy znać język... akurat mam to szczęście że daje sobie rade...ale ja nie o tym teraz. głównie cały pomysł zakłada komunikacje przez sieć.
A wszelkie umowy i inne dokumenty to są w szablony. Zwykle zawierają tę samą treść.
Indywidualnie za pośrednictwem tłumacza można oczywiście zmieniać warunki. Myślę że nie jest to skomplikowane.

Myślałem nie tylko o brytyjczykach.
słuszna uwaga że jeden dorby deal może podnieść i napędzić interes...
tymbardziej teraz w Polsce kiedy ceny nieruchomości są podgrzane do czerwoności.
Mam jeszcze kilka pomysłów na realizację całej platformy, kontaktu z klientem tak aby mógł dokonwyać wyborów przez sieć. a W polsce jedynie wybrać już tylko jedną z dwóch czy trzech wybranych lokalizacji.

Obawiam sie, ze wasze zyski nie beda zalezaly od transakcji, bo to juz jest posrednictwo i potrzeba licencji, tylko od reklam zlecanych od polskich agencji. Wiec nie liczcie na to, ze jakas agencja wam odpali cos za sprzedaz.

fiorexxx napisał(a):mieszkania grunty itp zaoferowac anglikom.ci jednak chetnie inwestuja w nieruchomosci francja hiszpania a prawdziwe bum przezywa bułgaria która jest reklamowana jako hottest investment dlaczego nie polska czego nam brakuje?

Pytasz dlaczego obcokrajowcy nie kupuja tak masowo nieruchomosci w Polsce. Otoz biurokracja w naszym kochanym kraju jest tak rozbudowana, ze nie jest to takie proste. Przed wejsciem do UE nasze madre glowy z Wiejskiej uchwalily ustawe "o nabywaniu nieruchomosci przez cudzoziemcow" i tam jest kilka obostrzen i warunkow jakie musi spelnic cudzoziemiec aby otrzymac pozwolenie na zakup nieruchomosci w Polsce, bo niestety obcokrajowiec musi takie otrzymac pozwolenie na zakup nieruchomosci (z kilkoma wyjatkami), wydane przez ministra spraw wewnetrznych i administracji. I to ich zniecheca!
Nie osadzam czy ta ustawa jest dobra czy zla, jak wszystko ma swoje plusy i minusy.

speedy, Nie moge sie z Toba zgodzic Speedy ze powodem marnego zainteresowania polskimi nieruchomosciami wsrod obcokrajowcow jest biurokracja w Polsce.
Wiekszosc ludzi nawet nie ma pojecia jaka jest ta nasza biurokracja a dokonujac wyboru zakupu domu za granica,sugeruja sie miedzy innymi takimi czynnikami jak sytuacja gospodarcza i klimat w danym kraju.
Dlatego glownymi krajami do inwestycji dla Niemcow czy Brytyjczykow jest Hiszpania czy Grecja.Bulgaria jeszcze raczkuje ale kto wie czy za pare lat nas nie przegonia?
Pozdrawiam

Nie twierdze, ze to jedyny czynnik zniechecajacy do inwestycji w polskie nieruchomosci ale z pewnoscia znaczacy