Pawilon handlowy 200 metrów pomocy !!!!!

WITAM POSIADAM PAWILON HANDLOWY W OKOLICACH KOŁOBRZEGU 200 M PLUS BIURA 60 METRÓW . PAWILON ZNAJDUJE SIE PRZY ULICY POSIADA 2 DUZE OKNA WYSTAWOWE . KIEDYS BYŁ SKLE MEBLOWY ALE JEST BARDZO NIKŁY RUCH PIESZYCH RACZEJ WSZYSCY PRZEJEZDZAJA KOŁO MNIE AUTKAMI. ŚREDNIO OKOŁO 100 AUT NA GODZINE PO DRUGIEJ STRONIE ULICY PRAWIE VISA VI JEST DUZY MARKET SPOZYWCZY . POMÓZCIE CO MAM OTWORZYĆ ? MOŻE KTOŚ MA CIEKAWY POMYSŁ? CHĘTNIE NAWIĄŻE WSPÓŁPRACE Z IMPORTEREM PRZEDSTAWICIELEM DUZEJ FIRMY . POSIADAM AUTA CIĘŻAROWE I DUZO CHĘCI DO PRACY. UPRZEDZAM ŻE CHIŃSZCZYZNY JEST W MOIM MIEŚCIE BARDZO DUZO A WIEC ODPADA. MYSLALEM O PRZEKSZTAŁCENIU NA APARTAMENTY ALE W KOŁOBRZEGU JEST KRÓTKI SEZON I SIĘ TO NIE OPŁACI. MOŻE KTOŚ Z WAS MA CIEKAWY POMYSŁ LUB POSZUKUJE UCZCIWEGO PARTNERA . Z TEGO CO WIDZE TO NA HANDLU JUZ SIE RACZEJ NIE ZARABIA ZA DUZO TEGO . MYŚLE RACZEJ O USŁUGACH MOGĘ WSTAWIĆ MASZYNY I ROBIĆ COŚ DLA DUZEGO ODBIORCY. JEST JESZCzE 1 PLUS W KOŁOBRZEGU JEST DOSC TANIA SIŁA ROBOCZA.

pOZDRAWIAM WSZYTSKICH I CZEKAM NA KONSTRUKTYWNĄ DYSKUSJĘ LUB POMYSŁY

Widzę iż brak pomysłów :( zastanawiałem się nad otworzeniem hurtowni alkoholi wina wódki itp może ktoś coś wie więcej na ten temat ? będzie wdzięczny za wypowiedź.

Pozdrawiam

Widzę że sam sobie będę tutaj chyba prowadził dyskusję:) brak importerów przedstawicieli :) po prostu chyba nie odwiedzają tego forum:(ciągle tkwie w punkcie wyjścia.

Może najłatwiej i najbezpieczniej będzie wystawić te lokale pod wynajem? :)

Zazman problem polega na tym że jest to dzielnica domków jednorodzinnych fakt że lokal stoi przy głównej ulicy ale z tego co wiem maksymalnie mógłbym za niego dostać 3000 zł a taka kwota mnie nie zadawala nie myśl że jestem pazerny ale chciałbym tam coś otworzyć po pierwsze zeby miec konkretne zajęcie a po drugie żebym mógł zarobić 4000-5000 zł . Jak pisałem wcześniej chętnie stworzyłbym centum handlowo logistyczne przyjął dystrybucję jakiejś średniej dynamicznej firmy . To miejsce nadaje się na to idelnie no i jeszcze mam auta dostawcze więc mógłbym to zorganizować logistycznie. Oczekuje waszych komentarzy porad . Z góry dziękuję za udział w konstruktywnej dyskusji.

Może umowa z jakąś firmą kurierską, dystrybutor fajek, alkoholu ?

zależy jaki poziom i stan reprezentuje ten pawilon, bo raz wspominasz o przerobieniu na apartamenty, a raz o wstawieniu maszyn i produkcji/usługach, dość duża rozbieżność i ciężko wyczuć co poradzić, mogę napisać kilka przykładów np apteka, drogeria np rossmann, fryzjer + solarium, sklep odzieżowy jakiego nie ma w centrum handlowym, hurtowania elektryczna, hydrauliczna, sklep z narzędziami + dział metalowy itd itd

Witam turysto stan pawilonu oceniam jako dobry ale nie wystrczający np na stworzenie apteki musiałbym zmienić posadzkę na ładne płytki , dlatego chwytam się wszystkiego od najmu pokoi do wstawienia maszyn i robienia czegoś usługowo. Oczywiście jeśli będzie potrzeba i dobry pomysł mogę zainwestować coś dodatkowo. Przeróbka tego pawilonu na 5 luksusowych apartamentów z łazienkami jazuuzzi ect to jeszt juz poważniejszy koszt bo około 150 000 tys - 200 000 tys . Co do apteki na mojej dzielnicy są 3 w tym 2 obok mnie a sąsiedztwie 30 metrów , jedna z nich jest w markecie a kolejna właśnie ogłosiła upadłość. CO do rosmanna już rozmawiałem nie są zainteresoani za mały ruch pieszych a parking z przodu tylko na 3 autka. 200 metrów na fryzjera to zdecydowanie za dużo :) ale dziękuję za fachową dyskusję . A branża odzieżowa w moim mieście przeżywa prawdziwy kryzys z powody Chińczyków :)

Pozdrawiam

A może centrum zabaw dla dzieci ? Cały kompleks typu zjeżdżalnie, suchy basen, labirynty itp. To koszt od 500 zł do 1.000 zł za 1 m2 (zależnie od zastosowanych rozwiązań). Zakładając model taki plus minus 50 m2 - inwestycja ok. 50.000 zł. Do tego remont lokalu, toalety dla dzieci, barek z napojami i przekąskami (chipsy, paluszki, cukierki, lody itp. Na początek zrobić wejścia "nie limitowane" np. 17 zł za jednorazowe wejście i można przebywać nawet od 12.00 do 20.00. Dziecko przychodzi z opiekunem. Przy "placu zabaw", kilkanaście stolików dla rodziców i/lub dzieci. Obowiązuje zakaz wnoszenia swoich napojów i jedzenia. Wszystko się kupuje w barku. Jak dziecko jest zajęte zabawą, to rodzić może np. sobie zamówić kawę. Po kilkunastu minutach, dziecko nie chce opuszczać takiej super zabawy, ale ma ochotę np. na colę lub soczek. Pytanie tylko, czy będziesz miał klientów, bo nie wiem ile byłoby dzieci w okolicy i rodziców zdecydowanych zapłacić.
Ale pomysł rozwojowy, wynajem sali na urodziny, sprzedaż drobnych zabawek np. maskotek itp.
Hipotetyczne zyski: codziennie twój lokal odwiedza 10 dzieci i 10 opiekunów. Za wejście dzieci inkasujesz łącznie 170 zł, zakładam, że każdy z rodziców kupi coś do picia i zarobisz na nim 3 zł (łacznie 30 zł), a dla dziecka co 2 rodzic wyda 10 zł na np. colę i deser, a ty zarobisz na tym 5 zł, więc na 6 dzieci ok. 30 zł. Zysk dzienny ok.230 zł. Gdyby się utrzymała taka liczba codziennie (wiadomo, że w weekend możesz mieć więcej dzieci itp.), to 28 dni x 230 zł = 6.440 zł.
Ale to tylko takie "szybkie wyliczenia". Gdyż trudno oszacować liczbę dzieci i to ile ich rodzice zostawią w barku za napoje i jedzenie. W miarę rozwoju można rozwinać interes np. poprzez wypożyczanie (lub sprzedaż) strojów na kinderbale, lub np. podnajmując powierzchnię w budynku dla osób zainteresowanych prowadzeniem tam interesu związanego z dziećmi np. stoisko z żelkami, stoisko z ubrankami dla dzieci itp.

Przeczytaj również posty podobne do tematu "Pawilon handlowy 200 metrów pomocy !!!!!":

- Pawilon handlowy wolnostojacy ciuchy bielizna itp pomocy
- Lokal Handlowy 240 metrow, brak pomysłu
- pawilon handlowy
- Pawilon handlowy
- Sprzedam pawilon handlowy