Podwyzka wynajmu mieszkania

Witam. Mam pytanie i proszę o pomoc...
Właściciel mieszkania, w które wynajmuję zadzwonił do mnie w pon t.j. 25.08.
i zapowiedział że od września mam mu płacić za wynajem nie tak jak to było
dotychczas, czyli 670zł a 900zł. Mam umowę najmu do końca września 2009 a w
niej zapisaną wysokość odstępnego na 670zł. Inne opłaty ponoszę osobiście
(czynsz, media itp.). Czy właściciel ma prawo podnieść mi kwotę najmu w czasie
trwania umowy na czas określony? (w umowie nie ma o tym zapisu) i to o jedną
trzecią ceny???? Czy w razie, gdy się nie zgodzę może mi wypowiedzieć umowę?
Coś wspominał o jego rodzinie, która chciałaby się tutaj wprowadzić, ze jesli ja nie zgodzę się płacić mu wiecej to jego rodzina tam bedzie mieszkać, a ze mną zerwie umowę. Czy może tak postąpić?!?!?!?! bardzo prosze o rade

Może podnieść cenę lecz nie musisz się na to zgodzić, obowiązuje umowa poprzednia.

Nie ma możliwości wypowiedzenia najmu (a co za tym idzie także jego ceny) zawartego na czas określony, jeśli w umowie nie określono wypadków, w jakich może się to stać.

A jeszcze mam takie pytanko... doczytałam w umowie punkt: "Opłatę skarbową z tytułu zawarcia umowy ponosi najemca, który także zarejestruje ją w Urzędzie Skarbowym".
Czy jest to konieczne? Bo gdzieś znalazłam informację, że umowa najmu nie wymaga rejestracji w U.S. A jeżeli tak to wysoka to może być kwota? ...i skoro jeszcze tego nie zrobiłam może mnie wyrzucić jako "...naruszenie innych postanowień umowy"???