POMOC BIZNES PLAN

Bardzo prsze o pomoc.Pisze biznes plan kompleksu usługowo-gastronomicznego. Budynek jest w trakcie budowy. Posiadam kosztorys szacunkowy wykonania budynku w cenach netto.
Jak wykazać nakłady poniesione w biznes planie sporządzanym dla banku?
Czy do nakładów poniesionych doliczyć podatek vat?
Nakłady do poniesienia będą stanowiły środki własne i kredyt. Kredyt będzie rozliczany w cenach brutto.
Jak pokazać naklady na inwestycje brutto czy netto?Np.
naklady poniesione:
budynki 2000 000 zł netto
naklady do poniesienia:
budynki 1 000 000 netto.

Kredyt 1 230 000 brutto
środki wlasne /vat/ 230 000?
Nic juz nie rozumiem-moze ktos pomoze?
W bilansie w pozycji majątku rzeczowego wpisać:
budynki 2000 000

Kapitał i zobowiazania po ile? w kwocie brutto czy netto

Wszelkie prognozy w biznesplanie w kwocie nneto, bez podatku Vat, natomiast zobowiązania, kredyty muszą być uwzględnione w kwocie brutto.

Dziekuje za odpowiedź. mam jeszcze jedno pytanie.
Biznes plan jest robiony dla dwóch właścicieli spółki jawnej. Czy robiąc rachunek zysków i strat muszę wyliczyć podatek dochodowy i wyliczyć zysk netto czy zysk brutto jest równy zyskowi netto bez obliczania i podawania podatku. Potem ten zysk przenoszę na pasywa jako zysk zatrzymany z lat ubiegłych.
Czy dla banku dla ktorego jest robiony biznes plan muszę gdzieś podać informację ile będzie wynosił zysk netto współników?

BRINX napisał(a):Dziekuje za odpowiedź. mam jeszcze jedno pytanie.
Biznes plan jest robiony dla dwóch właścicieli spółki jawnej. Czy robiąc rachunek zysków i strat muszę wyliczyć podatek dochodowy i wyliczyć zysk netto czy zysk brutto jest równy zyskowi netto bez obliczania i podawania podatku. Potem ten zysk przenoszę na pasywa jako zysk zatrzymany z lat ubiegłych.
Czy dla banku dla ktorego jest robiony biznes plan muszę gdzieś podać informację ile będzie wynosił zysk netto współników?

widzę, że jesteś jak dziecko we mgle.
naklady wykazuj w kwotach netto, jeśli masz zamiar odzyskiwać podatek VAT.
wspólnicy mogą nie wypłacać zysków ze spólki ale podatek muszą płacić, zapewne płacić będą z dochodu.
pod kątem banku biznesp,an ma być poprawny i pokazywać, że biznes generuje gotówkę na splaty kredytów.
zwróć sie do banku o formularz na jakim mają być przygotowane projekcje finansowe, pewnie znajdzoesz tam też opis niektórych pozycji. to pomoże.
pozdrawiam

Witam,
Jeżeli potrzebuje Pan profesjonalnie przygotowanego biznesplanu proszę o kontakt.

Pozdrawiam,
Piotr Kaszuba
504-295-669
www.solarfinance.pl

Ponawiam pytanie o kwoty netto czy brutto w biznes planie. Rozmawialłam z pracownikami banku i powiedzieli że nakłady mam wykazać brutto, kredyt brutto.
Natomiast w bilansie środki trwałe na które składają się nakłady mają być netto, po drugiej stronie w pasywach kredyt brutto, a gdzie vat żeby się zbilansowało?Powiedzieli że mam zmniejszyć kapitał właściciela-czy to ma sens?

BRINX napisał(a):Ponawiam pytanie o kwoty netto czy brutto w biznes planie. Rozmawialłam z pracownikami banku i powiedzieli że nakłady mam wykazać brutto, kredyt brutto.
Natomiast w bilansie środki trwałe na które składają się nakłady mają być netto, po drugiej stronie w pasywach kredyt brutto, a gdzie vat żeby się zbilansowało?Powiedzieli że mam zmniejszyć kapitał właściciela-czy to ma sens?

vat jeśli ma podlegac zwrotowi powinien być wykazywany z należnościach. wtedy bedzie się bilansowało.
przy takiej inwestycji raczje należałoby założyć, że inwestor odzyska VAT - jest płatnikiem i wystąpi o zwrot.
Jeśli nie ma możliwości odzyskiwać vat, to podnosi on wartość inwestycji, czyli wtedy nakłady wykazujesz w kwotach brutto.
nie wiem co ma ozaczać kredyt brutto, zakladam że chodzi o część kredytu przeznaczoną na finansowanie vat?
co do zmiany kapitału włąścicielskiego - niektore rodzaje kosztów mozna rozliczać bezpośrednio w kapitał, np:

W przypadku osób fizycznych prowadzących księgi rachunkowe niezamortyzowaną wartość środka trwałego można odnieść bezpośrednio na zmniejszenie kapitału właściciela w sytuacji wycofania tego środka trwałego (nie w pełni umorzonego) z działalności i przekazania go na cele osobiste właściciela.

nie wiem o jaką sytuację tu chodzi, dlaczego VAT nie podlegajacy zwrotowi miałby być kosztem a nie podlegać amrtyzacji, nie chce Cie wprowadzać w błąd.
pozdrawaim

Dziękuje za sugestie-inaczej wszystko się widzi jak ktoś to jeszcze przedstawi. Tak zrobię, czyli vat na należności, a po 180 dniach jako zwrot z u.sk.Kwota kredytu w kwocie 3 mln będzie rozliczana przez bank na podstawie faktur vat i będą brać pod uwagę kwoty brutto z faktur.Myślę że ujęcie tego w sposób który podałeś jest najlepsze.
Dzięki

Przeczytaj również posty podobne do tematu "POMOC BIZNES PLAN":

- Biznes plan - pomoc
- Mam pomysł i plan na biznes ale musze prosić o pomoc
- BIZNES - Pomoc przy otwarciu, pomoc gdy nie idzie .
- BIZNES PLAN, czym sie kierowac przy pisaniu biznes planu
- Pożyczę na biznes lub sprzedam biznes plan