ROZEBRANIE BUDYNKU I BUDOWA NOWEGO - jakie papiery ?

Czy ktoś wie może jak urzędowo się załatwia takie sprawy: ? Powiedzmy że tak - "Jan Kowalski" upatrzył sobie budynek w stanie "ledwo żywym". Na dole była kiedyś mała knajpa taka dla "biedaków" - tanie wino, fajki itp. A na piętrze jedno mieszkanie. Budynek ma prywatnego właściciela, który chce sprzedać ten budynek (do kapitalnego remontu). Jeżeli "Jan Kowalski" chciałby kupić ten budynek, aby go rozebrać (budynek nie jest pod nadzorem konserwatora zabytków) do "samych fundamentów" i na pustej działce wybudować mały budynek od zera to jak to wygląda od strony prawno - urzędowej ? Gdzie najlepiej uzyskać informacje (w jakim urzędzie) ? Czy jest to wykonalne ? Kto decyduje czy budynek można kupić i zamiast go remontować można rozebrać i postawić nowy budynek ? Jakie parametry musi spełniać tzn. czy musi być tak samo wysoki jak budynki obok, rodzaj elewacji - czy np. można sobie jak się chce budynek pokafelkować na obojętnie jaki kolor itd. itd. itp. W jakim urzędzie można się dowiedzieć wszystkiego ? Dzięki za odpowiedzi. Pozdrawiam.

od tego masz starostwo
zwróc sie o warunki zabudowy
bo moze byc np taka opcja ze rozebrać pozwola a zbudowac nowego nie

po uzyskaniu warunków zabudowy ,jak nie ma przeszkód kupujesz
potem pozwolenie na budowe - równiez srtarostwo
wczesniej architekt z uprawnieniami do zaprojektowania i najlepiej jak on załatwia sprawy pozwolenia ( czasem pinb robi sam projekty i sam sobie zatwierdza )
albo musi to zrobic kolega ,stare przekręty urzedasów z nadzoru budowlanego

a jak juz masz warunki i pozwolenia ,to jedziesz do anglii po fachowców
i masz dom

WŁAŚNIE O TAKIE COŚ MI CHODZIŁO. DZIĘKUJĘ SERDECZNIE ZA ODPOWIEDŹ !!!

tak, tylko nalezy pamietac ze na rozebranie potrzebne jest takze pozwolenie na rozbiórke. Co do reszty to wiadomo - jak napisał poprzednik.