Spólka jaka?

Chciałbym z kolegą wspólnie wybudować dom - cztero miszkaniowy w celach komercyjnych. Zastanawiamy się jaką spółkę otworzyć. Jaka będzie najkorzystniejsza. Mam jeszcze nastepującą wątpliwość. Do naszej spólki wnoszę grunt, na którym ma powastać dom. Wartość tego wkładu wyceniam na 140 tys zł. Jednak kilka miesięcy temu kupiłem ten grunt za 80 tys zł- czy wobec tego będę musiał zapłacić do US podatek od tej różnicy ? : roll: pozdrawiam !!!

Spółka cywilna oznacza najniższe koszty. Może być to również spółka jawna, czy komandytowa, albo spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. W waszym przypadku nie może to być spółka akcyjna, bo dla spółki akcyjnej założycieli musi być co najmniej trzech. Koszty spółki z ograniczoną odpowiedzialnością są większe niż jawnej, komandytowej, czy cywilnej.

Obowiązek podatkowy powstaje zawsze w przypadku sprzedaży, więc dopóki sprzedaż nie nastąpi nie ma obowiązku podatkowego. Zapewne będziesz musiał odsprzedawać część udziałów działki każdemu z czterech nabywców mieszkań, dlatego skonsultuj z notariuszem tą sprawę, żeby Ci doradził jak zapłacić najniższy podatek. Notariusze w takich sprawach są prawie zawsze lepiej pinformowani, niż pracownicy US.