Sprawdzić firmę.

Sprawa ma się tak:
Jest pab wraz z ogródkiem. Właściciel chce go sprzedać. Lokal jest dzierżawiony, umowę można spisać na 10- 15 lat z właścicielem lokalu i działki. Właściciel pabu sprzedaje całą zawartość wraz z maszynami, towarem i włściwie wszystkim.
Pytanie:
Jak sprawdzić jaki jest przychód pabu, wydatki lub jakie są zyski z tego lokalu.
Czy właściciel może lub musi udostępnić jakieś dokumenty to wglądu?
Czy ktoś spotkał się z podobną sytuacj?

masterny napisał(a):Sprawa ma się tak:
Jest pab wraz z ogródkiem. Właściciel chce go sprzedać. Lokal jest dzierżawiony, umowę można spisać na 10- 15 lat z właścicielem lokalu i działki. Właściciel pabu sprzedaje całą zawartość wraz z maszynami, towarem i włściwie wszystkim.
Pytanie:
Jak sprawdzić jaki jest przychód pabu, wydatki lub jakie są zyski z tego lokalu.
Czy właściciel może lub musi udostępnić jakieś dokumenty to wglądu?
Czy ktoś spotkał się z podobną sytuacj?

Właściciel nie musi udostępnić dokumentów, ale jak chce sprzedać to niech Ci pokaże książkę podatkową, PIT-y, deklaracje VAT-7. Tylko nie daj się wpuscić w maliny z wejściem w spółkę cywilną, by za dwa dni facet się wypisze ze spółki, a Ty mozesz zostać jakimiś jego długami. Kup tylko sprzęt i wynajmij lokal, a DG mozesz zarejestrować ze stara nazwą, ale swoim nazwiskiem i swoim własnym wpisem do DG.

Xfreebiz dobrze mówi
własciel nie musi ci nic pokazywać ,ale jak nie chce to znaczy ze ma cos do ukrycia
jak ja sprzedawałem swoje udziały w spółce ,to pokazałem nabywcy kpir, spis klientów ,wykupione karnety na następny miesiąc
pensje pracowników ... wszystko

jedne jest problem ... to o niczym nie swiadczy
w knajpie przeciez ci nie powie na ile orżnął fiskusa
na to nie ma zadnych dowodów

natomiast umowa dzierzawy na 15 lat ... ho ho
dalekie plany

a jak wprowadzą zakaz picia piwa ?
albo jedzenia frytek ?
albo ci właściciel podniesie czynsz x3 i powie ze masz płacić bo masz umowę na 15 lat ?
( a juz na pewno zabezpieczysz się w umowie przed takim numerem )

Umowę można zrobić na dowolny okres, oczywiście z zabezpieczeniami, typu wysokość podwyżki czynszu itd. Nie wiem jak to jest ale wydaje mi się że ja mógłbym zerwać umowęwcześniej, jeżeli taka potrzeba by zaszła.
Nie ma mowy o spółce, właściciel chce sprzedać wszystko co się wiąże z lokalem.
Z mojej strony mam pomysł taki aby zaobserwować klientelę lokalu i ruch w środku.
Choć kiedyś mój znajomy prosił mnie abym zaglądną kilka razy w tygodniu do pewnwj pizzerii, bo jego kumpel chciał ją sprzedać i spodziewał się ludzi którzy będą sprawdzać jego interes. Właściciel zwracał wydaną kasę w jego pizzerii. Oczywiście pizzeria była niewypałem i przynosiła straty a wszystko to działo się za granicą.

kolombo999 napisał(a):a jak wprowadzą zakaz picia piwa ?

"Ustawodawca" (czyli 460 posłów, 100 senatorów i Prezydent) miewa różne głupie pomysły.
Co do ewentualnej prohibicji to nie martwiłbym się zbytnio, bo "partyzancki" przemysł spirytusowy przeżywał w USA w czasach prohibicji największy okres swojej świetności, a popyt na spirytualia galopował przez całą prohibicję. Podaż również zaspakajała popyt.
Po 20:00 trzeźwego na ulicy raczej trudno było spotkać.