Sprawdzony pomysl

Jezeli masz od 50 do 100 tys zl mieszkasz w duzym miescie powyzej 150tys mieszkancow proponuje zalozyc parking stzezony ! Kupic ziemie przy osiedlu wiezowcow... postawic ogrodzenie wysypac zwir lub polozyc kostke postawic budke dla straznika z toytoem , oswietlenie, komputer do wystawiania faktur , pies obronny, .... wazne zeby bylo nie mniej niz 100 miejsc parkingowych 90zl za samochody osobowe miesiecznie a 120 zl za samochody dostawcze , + 2zl za godzine dla przyjezdnych klijentow , gdy inwestycja zacznie przynosic zyski a zacznie , to nalezy zaczac kupowac garaze i powoli parking zacznie sie zmieniac w ziemie z garazami , cena wzrosnie a klijenci chetniej pozostawia samochod w garazu ... koszt pracownika to okolo 40-50zl za 12h mozna zatrudnic emerytow ale sprawnych fizycznie oczywiscie, do tego pies i jakis pistolet gazowy.....

Jedno miejsce parkingowe to ok. 3x4m żeby samochody nie musiały się ściskać.
daje to 12m2 x 100 miejsc = 1200m2 czyli 12arów.
Ar ziemi w centrum żależy od miasta u mnie w małej miejscowości 13 000 osób nie w centrum tylko na obrzeżach miasta ar ziemi kosztuje 2000zł. Dla porównania ar w zakopanym kosztuje 20 000zł.
Przyjmijmy ,że w mieście 150 000 osób ar ziemi będzie kosztował 8 tyś
12x8 000=96 000zł. Wyłożenie kostką takiego obszaru jest bardzo drogie bo np. u mnie wyłożenie kostki za m2 to cena od 20-35zł
Przyjmuje 25zł a więc 1200x25=30 000zł
Budka z kibelkiem dla strażniika max 2000zł
Razem: 128 000zł
Dochody:
Przyjmuje ,że zawsze bedzie komplet kierowców którzy będą płacić 90zł miesięcznie a więc 100x90=9000zł
I co dziennie od 9-17 będzie na naszym parkingu 50 gośći każy zapłaci nam 2zł za godzine co da nam: 50x2x9=900zł x ok 25dni w miesiącu = 22 500(tego nie da się obliczyć dokładnie nie jesteśmy prorokami :lol:
Zysk: 9000 + 22 500 = 31 500zł
wynagrodzenie dla ochroniarzy to koszt 4-6zł za godzine. Obiekt chroniony 24H 30 dni w miesiącu a więc 4x24x30=2880. Wyżywienie dla psa ok.500zł. Rachunki ok. 500zł
31500 - 2880 - 500 - 500 = 27 620zł od tego ZUS podatek

Jeśli parking masz w dobrym miejscu blisko centrum i blisko osiedli to się to sprawdzi