Szkoła tańca, gabinet masażu

Witam użytkowników, mam troszke pytań na temat rozpoczęcia działalności gospodarczej. Jak na stronie jest już odpowiedź na moje pytania, proszę oczywiście o linka. Myślę o otwarciu takiego biznesu: szkoła tańca + z czasem gabinet masażu. Chciałbym to wszystko zrobić w dużym mieszkaniu w większym, mieście na 1-2 piętrze. Była by sala/salka z parkietem do tańca, po jakimś czasie może również prywatny gabinet masażu. Czy wystarczy ukończenie rocznego kursu instruktora tańca, oraz kurs masażysty żeby założyć jednoosobową firmę i prowadzić tego typu kursy, działalność? Czy nie ma przeciwskazań, że było by to normalne mieszkanie, przystosowane do tego typu zajęć, czy musi być zarejestrowane jako lokal? Mam tu wątpliwości i prosze o jakąś odpowiedź

no i jeszcze jedno ważne pytanie, czy może być to mieszkanie wynajmowane, np 12 czy 24 miesiące czy musi być własnościowe