szukanie inwestorow zagranicznych do inwestycji w polsce ..

witam !
zastanawiam sie nad otwarciem malego biura ktore by sie zajmowalo szukaniem zagranicznych inwestorow zeby przyjechali do polski kupili ziemie zbudowali sprzedali zarobili itd ....

kontakty za granica mam dosc duze ..takze mysle ze chetnych by nie brakowalo ...

ale jak wiadomo najciezej ruszyc ....

potrzebuje jakis maly lokal w centrum miasta .... pochodze z wroclawia i tutaj bym chcial cos otworzyc ....
a w druga strone lokal jest mi potrzebny na sprzedawanie nieruchomości hiszpańskich polakom ....

czy ktos sie orientuje czy moge liczyc na jakies dodacje z uni albo z miasta ... w zwiazku z promowaniem regionu ?

z gory dziekuje za odpowiedzi ...

ah no i jeszcze jak to wyglada prawnie czy obcokrajowcy moga nabywac nieruchomości w polsce ???

Są dwa rodzaje inwestorów: inwestorzy, którzy nabywają na własność nieruchomości komercyjne oraz inwestorzy, którzy kupują nieruchomości, by zbudować obiekt zgodnie z oczekiwaniami operatorów, którzy wynajmują od właścicieli obiekty pod klucz.

Obawiam się, że będziesz potrzebował licencję pośrednika i to ułatwia trochę życie.

Ogólnie po paru latach doswiadczeń w tym zakresie muszę stwierdzić, że branża tylko na pierwszy rzut oka wydaje się łatwa, ale jest to bardzo trudna branża. Prowizje są zachetą, ale o uczciwego partnera trudno w tej branży.

Poza tym inwestorzy zagraniczni lub ich przedstawiciele bardzo często za darmo sondują rynek i często podpuszczają naiwnych, którzy za darmo wykonują pracę, później rezygnują z inwestycji, albo jadą gdzieś indziej.

Jeśli posiada się status bezrobotnego, to oczywiście warto skorzystać z dotacji. Najlepiej rozmawiać w sprawie warunków jej otrzymania bezpośrednio z urzednikiem w UP, a pytanie o warunki na forum raczej mija się z celem, bo warunki tak często się zmieniają, że warto wiedzieć już dzisiaj jak będzie za trzy miesiące (bo tyle mniej więcej trwa załatwianie dotacji).

Na urząd miasta nie liczyłbym, bo kasa na promocję miasta podlega procedurom przetargowym.

Co do nieruchomości komercyjnych, to inwestorzy zagraniczni mogą je nabywać od kilkunastu lat, chociaż wymagana była przy tym zgoda MSWiA, a czy dzisiaj jest wymagana, to trzeba by zajrzeć do ustawy.

Na kontakty zagraniczne to liczyłbym, jeżeli znasz paru prezesów dużych koncernów, albo ich zastępców ds. ekspansji. Znajdź jakiegoś inwestora, niech ci przedstawi oczekiwania lokalizacyjne i da jakąś zaliczkę. Jeżeli znajdziesz ze dwóch takich, to uznam że masz dobre kontakty.