Hostel w Krakowie

witam
Mam mozemalo oryginalny pomysl ale prosze Was o komentarze na ten temat. Chodzi mi mianowicie o otwarcie hostelu w Krakowie. Krakow jak wiadomo przezywa obecnie najazd turystow i ciagle ich liczba przybywa. Niestety dla mnie liczba obiektow noclegowych rowniez wzrasta. Jednak chyba ciagle jest szansa na nowy tego typu obiekt. Co o tym sadzicie???
Pozdrawiam
tom

podstawowe pytanie - masz lokal?

jak nie masz, to musisz posiadac "grrrruuuuby" portfel.

no wiec lokalu w sensie swojej wlasnosci niestety nie mam. W gre wchodzilby tylko wynajem poki co. Zrobilem juz wstepne rozeznanie i lokal ok 100m2 to jakies 2500zl miesiecznie, cos kolo 200m2 - 4000zl. Na kilka miesiecy kaske mam.
Kolejne sugestie? Sprowadzcie mnie na ziemie albo zacheccie do dzialania.
Dzieki za zainteresowanie

sam jestem z Krakowa dlatego moje kolejne pytania
- jaki rejon, że tak niskie ceny?
- ile pokoi w danych lokalach przy metrażu 100, 200 m2?

no Rynek to nie jest ale juz np. DLUGA, czyli 5 min do rynku. No mysle o kilku 4 - 5 pokojach na poczatek. Zrobilem rozeznanie i co mnie powalilo to Rynku i promieniu powiedzmy 1km od rynku jest ok 40 hosteli. Z jednej strony do duzo a z drugiej strony jesli sa i ciagle powstaja nowe to o czyms to swiadczy.

kurcze... miejsce dobre, a przynajmniej jak na hostel wystarczające,
ale 4 pokoje to trochę mało - chyba żeby wstawić łóżka piętrowe...
a jaki masz pomysł na reklamę i jakie szacunkowe fundusze?

pomyslow na reklame mam tysiace, zarowno w Polsce ale bardziej za granica. Fundusze ciezko mi w tym momencie sprecyzowac. No przede wszystkim umeblowanie, wynajem, reklama. Wiem, ze 4 pokoje to nieduzo ale sa w Kraku nawet hostele majace tylko 2 pokoje. Na poczatek ok 15 miejsc do spania powinno byc ok. Tylko naprawde rozbraja mnie ilosc juz istniejacych obiektow. Hosteli jest ok 40, hoteli nie liczylem ale pewnie tez kilkadziesiat, do tego pensjonaty itp. Mysle o jakims innym miescie ale jednak co Krakow to Krakow. Jakby nie patrzec obecnie chyba najbardziej znane polskie miasto za granica. Mysle tez o hostelu wlasnie gdzies za granica. Jak myslicie jakie miasto byloby dobre? Mysle np. o Lubljanie, cos w Rumuni, Chorwacji.

A czym się rózni hotel od hostelu jeśli mozna wiedziec?

"Hostel jest tanim miejscem tymczasowego zakwaterowania o standardzie różniącym się od hotelu głównie ilością miejsc w pokojach, łóżkami piętrowymi i współdzieleniem części wyposażenia oraz pomieszczeń przeznaczonych dla gości (np. wspólna kuchnia / łazienka). Charakterystyczne dla hostelu jest wynajmowanie łóżka, a nie pokoju (patrz: dorm).

Ponadto hostele nie spełniają pewnych wymogów formalnoprawnych, z powodu czego nie mogą używać nazwy hotel czy motel. PKWiU dla hostelu to 55.23.Z, (miejsca tymczasowego zakwaterowania, gdzie indziej niesklasyfikowane)"

[ Dodano: Wto Sie 08, 2006 2:51 pm ]
heh txt skopiowalem z Wikipedii coby bylo profesjonalnie wytlumaczone...:)

http://pl.wikipedia.org/wiki/Hostel

najlepsze jest to ze troszke nizej napisali:

"Polskie hostele nie odbiegają standardem od zachodnich, różnią się natomiast ceną, są najczęściej tańsze. Najwięcej hosteli w Polsce znajduje się w Krakowie."

czyli bedziesz mial troszke konkurencji... ale fakt faktem turystow w Krakowie jest mnustwo i z pewnoscia klienci beda (jesli bedzie tanio)

wlasnie to mnie jedynie zraza, ilosc obecnie juz istniejacych hosteli. Ale np jak policzylem do Krakowa przylatuje blisko 300 samolotow tygodniowo i liczba ta ciagle wzrasta a wiec turystow bedzie coraz wiecej. Poza tym tak sobie mysle, ze Krakow jest chyba najlepszym miejsce, miastem w Polsce gdzie martwy sezon czyli jesien i zima i tak jest relatywnie najbardziej zywy w porownaniu do reszty Polski.
Kolejne sugestie? Bede wdzieczny.
pozdrawiam

to jest pewne...

tak off topic
gdzies czytalem ze w Polsce maja sie odbyc wybory Miss World i juz polaczki licza zyski... beda rozpowszechniane najbardziej ciekawe miejsca/miasta Polski, pamietam ze z pewnoscia mowa byla o Warszawie, Karkowie, Toruniu, etc
Wierze ze taka reklama na miare swiatowa z pewnoscia przyczyni sie do tego ze Polske dodatkowo odwiedzi kolejne x% zagranicznych i zostawia tu troszke swojej $.

a czy taki hostel musi byc w centrum krakowa? ja widzialłem jeden hostel na osiedlu prokocim nowy i nawet dobrze prosperuje bo często tam widze autobusy :) a jakby taki hostel otworzyc na obrzezach krakowa? np. mogilany itp. jest tam trasa na zakopane 2 w 1 :)

Witam

Hosteli rzeczywiście powstało ostatnio w Krakowie mnóstwo, ale myślę, że jeśli tylko dobrze go zareklamujesz to są spore szanse powodzenia. I myślę tu głównie o reklamie w sieci - własna - nawet niekoniecznie bardzo rozbudowana - stronka (do 5 podstron i niezbyt ciężka). Byle ze zdjęciami i w kilku językach -(koniecznie rosyjski) i dobre pozycjonowanie - i to nie na onecie, bo to nieprzydatne, ale yahoo, altawista, google. Poza tym, myślę, że mógłbyś stworzyć coś na zasadzie programu pratnerskiego - chociażby z portalami miejskimi (np. go-cracow.com) albo knajpkami - gdybyś się decydował na Kazimierz, mogłabym pomóc, ale okolice Rynku to już niestety nie moja bajka.
Pozdrawiam i życzę powodzenia
p.s. Jakiś czas temu był spory lokal do wynajęcia na Krupniczej - nadawałby się pod hostel, powierzchnia o ile pamiętam jakieś 180 m2, a czynsz około 3 tyś - jesli jesteś zainteresowany, namiary podam na priva.

A ile klient płaci za dobę w takim hostelu?