Biuro nieruchomości

tak jak w temacie
-jak otworzyć?
-czy potrzebne są jakieś pozwolenia, licencje?
-czy są jakieś uwarunkowania prawne czy każdy może takie biuro otworzyć?
mam zamiar w przyszłości coś takiego otworzyć bardziej nastawione na pośrednictwo w wynajmie mieszkań

za odp. z góry dziękuje
pozdrawiam

aby prowadzic biuro musisz miec państwową licencję ( lub pracownika z taka licencją).
Jesli nastawisz sie głównie na wynajem to niewielki jest z tego zarobek

co trzeba zrobić aby taką licencję otrzymać - jakieś kursy ukończyć trzeba?

trzeba ukonczyc kurs panstwowy,odbyc paraktyke, zdac egzamin i miec wykszatlcenie wyzsze kierunkowe( zwiazane z nieruchomosciami)

a co po kursie pośrednika czy moge coś takiego prowadzić?

tzn?

znalazłem firmę prowadzącą takie kursy i mam zamiar wziąść w nim udział a to co znalazłem na jej stronie w pytaniu dla kogo są te kursy na pośrednika:

Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.1997 Nr 115 poz. 741 wraz z późniejszymi zmianami) aby zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami należy spełnić następujące warunki:


posiadać minimum średnie wykształcenie
posiadać pełną zdolność do czynności prawnych
nie być karanym za przestępstwa przeciw mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za przestępstwa skarbowe oraz za inne przestępstwa mające znaczenie ze względu na wykonywany zawód

Kurs skierowany jest do osób, które chcą:
rozpocząć pracę w branży nieruchomości w zawodzie pośrednika i potrzebują kompleksowej wiedzy z tej dziedziny
pogłębić swoją wiedzę by podnieść obecne kwalifikacje zawodowe
zdobyć państwową licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami
otworzyć własne biuro obrotu nieruchomościami

czyli jak dobrze rozumie to po tym kursie odbyciu praktyki i zdaniu egzaminu na licencję pośrednika mogę takie biuro prowadzić

przepisy ostatnio sie zmieniły i nie wystarczy juz sredni wykształcenie, teraz trzeba miec wyzsze kierunkowe
chyba tyle wystarczy, zrobienie tego od A do Z zajmie Ci ok rok, sam egzamin jest bardzo trudny i sporo kosztuje

Adka_,

Adka_ napisał(a):zrobienie tego od A do Z zajmie Ci ok rok, sam egzamin jest bardzo trudny i sporo kosztuje

co masz na myśli?

teraz kończe licencjat z administracji publ. ale mi sie to bardzo znudziło i od paru dni zastanawiałem sie jakby tu w siebie dobrze zainwestować i chciałem zrobić ten kurs.

Po licencjacie zapisz sie na studia podyplomowe z gospodarki nieruchomosciami. Kurs juz nie wystarczy, na podstawie kursu mozna sie ubiegac o nadanie licencji do konca tego roku. Po studiach podyplomowych odpracuj 6 miesiecy praktyki a potem egzamin.

otóż kolega który się pytał o założenie własnej działalności( zajmujacej sie nieruchomościami) miał racje w przeciwieństwie do was. moja sugestia nie wprowadzajcie w błąd skoro sami nie jesteście czegoś na 100% pewni. otóz zgoda przepisy sie zmieniły, ale nie jest wymagane wykształcenie kierunkowe. wystarczy wyższe wykształcenie, odbyty kurs specjalistyczny, praktyka no i oczywiście egzamin państwowy łatwo nie jest ale warto spróbować. ja mam zamiar:) pozdrawiam i powodzenia acha zapomnaiłem o czymś na uwiarygodnienie moich słów:W dniu 26 października 2006 roku w siedzibie Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości w Warszawie odbyło się śniadanie prasowe. W spotkaniu uczestniczyli Zarząd PFRN oraz Sekretarz Stanu w Ministerstwie Budownictwa - Piotr Styczeń. Na spotkaniu Zarząd PFRN zaprezentował propozycję zmian w Ustawie z dnia 21.08.1997 roku o gospodarce nieruchomościami. (...) Ponadto, Polska Federacja Rynku Nieruchomości poinformowała, iż udało jej się dojść do porozumienia z Ministerstwem Budownictwa w sprawie wprowadzenia zmian w Ustawie o gospodarce nieruchomościami. Kandydat na pośrednika lub zarządcę, posiadający wyższe wykształcenie nie związane z kierunkiem nieruchomościowym, będzie mógł ukończyć do wyboru studia podyplomowe - kierunkowe lub kurs kwalifikacyjny.

foton napisał(a):otóż kolega który się pytał o założenie własnej działalności( zajmujacej sie nieruchomościami) miał racje w przeciwieństwie do was. moja sugestia nie wprowadzajcie w błąd skoro sami nie jesteście czegoś na 100% pewni.

Nik nikogo nie wprowadzil w blad zobacz date mojego postu. Sytuacja sie zmienila to fakt ale to o czym mowisz to dopiero projekt nowelizacji ustawy ktory wejdzie w zycie w nowym roku. W momencie kiedy pisalem mojego posta nie bylo jeszcze tego projektu i trzeba bylo robic studia podyplomowe. Faktycznie nowelizacja przewiduje mozliwosc ukonczenia kursu specjalistycznego dla osob z wyzszym wyksztalceniem.

LICENCJA POSREDNIKA nieruchomosci 2 000 zl
ZARZADZANIE nieruchomosciami okolo 2 600 zl

LACZNA okolo 3 000 zl

odwiedzilem pierwsza lepsza strone z informacjami na ten temat, swoja droga bylem przekonany ze taka licencja kosztuje jakies 10 000 zl.

davidm napisał(a):LICENCJA POSREDNIKA nieruchomosci 2 000 zl
ZARZADZANIE nieruchomosciami okolo 2 600 zl

LACZNA okolo 3 000 zl

odwiedzilem pierwsza lepsza strone z informacjami na ten temat, swoja droga bylem przekonany ze taka licencja kosztuje jakies 10 000 zl.

pierwsza lepsza strona okazala sie niezbyt trafnym zrodlem. Ja jestem w trakcie zdobywania licencji juz raz bylem w Warszawie na egzaminie niestety odpadlem na trzecim etapie (termin listopadowy zdawalnosc na poziomie 10%).
Koszty zdobycia takiej licencji to: kurs lub studia podyplomowe ok 3000 zl,
6 miesiecy praktyki za okolo 3000 zlotych,
panstwowy egzamin 1250 zlotych+ koszty pobytu 2 dni w Warszawie 500 zlotych.

licencja zarzadcy podobne koszty.

Przepraszam, ze wprowadzilem w blad, ceny, ktore podalem to faktycznie nie wszystkie wydatki... to ceny kursow, tylko kursow, bez praktyk i egzaminow.