TUP SA [TUP]

Cytuje czesc artykulu z Parkietu - dotyczacego zatwierdzenia prospektu i nowej emisji akcji.

"Firma inwestycyjna TUP przeprowadzi oferte do 5, mln akcji serii F. Nowe walory nie sa objete prawem poboru. Mniejszosciowi akcjonariusze otrzymaja jednak mozliwosc skorzystania z preferencji przy przydziale. Za dwa papiery posiadane w dniu poprzedzajacym otwarcie publicznej subsjrybcji osobom bioracym udzial w ofercie przyslugiwac bedzie przydzial jednej nowej akcji. Z takich preferencji wylaczeni zostali najwieksi akcjonariusze spolki. Firma nie ujawnia ile pieniedzy chce pozyskac. Z informacji "Parkietu" wynika jednak, ze moze to byc okolo 100 mln zl. W takiej sytuacji cena emisyjna powinna oscylowac w poblizu 18 zl. TUP nie poinformowal o celach emisji. Nalezy jednak przypuszczac ze pozyskane pieniadze zasila najwieksze projekty, czyli m.in.: Miasteczko Siewierz, oraz centrum logistyczne w Tarnowskich Gorach"

Artykuł z Pulsu Biznesu

Katarzyna Sadowska PB 17.09.2007 07:58
Czytaj komentarze(0)

Po mocnej wakacyjnej przecenie kurs inwestycyjnej firmy, którą kieruje Jacek Moritz, zaczyna odrabiać straty.


W ubiegłym tygodniu akcje TUP zdrożały o blisko 14 proc. Kurs inwestycyjnej firmy umacnia się wyraźnie od początku września po tym, jak osiągnął najniższą wartość od sześciu miesięcy, czyli 24,8 zł.

Inwestorzy rzucili się do kupna walorów TUP w połowie marca. Na fali informacji o sprzedaży projektu deweloperskiego Modena Park w dwa tygodnie kurs zwyżkował o 136 proc., z 26,3 zł do 62,2 zł. Umowa opiewała na 51 mln zł, co oznacza, że TUP wykaże na transakcji, którą właśnie dopina, około 35 mln zł zysku brutto. Kwota powiększona zostanie dodatkowo o 35 proc. nadwyżki, jaką ze sprzedaży lokali w Modena Park uzyska nabywca tego projektu. Będzie ona liczona od średniej ceny za mkw., którą ustalono na 6,54 tys. zł. Gwałtowne wzrosty notowań TUP nie trwały długo. Inwestorzy mieli prawdopodobnie wygórowane oczekiwania co do prognozy wyników spółki — po jej publikacji na początku kwietnia w ciągu jednej sesji akcje staniały o 18 proc.


Bolączką TUP jest niski free float. W wolnym obrocie pozostaje około 19 proc. kapitału. Jest szansa, że sytuacja wkrótce się zmieni, bo KNF zatwierdził prospekt emisyjny spółki. Nowe akcje będą stanowić około 36 proc. w podwyższonym kapitale TUP. Wyższe obroty pozwolą mu zmienić rynek notowań z równoległego na podstawowy, a zwiększony free float prawdopodobnie złagodzi gwałtowne reakcje kursu na informacje płynące z firmy.

Obecnie wskaźnik cena/zysk TUP wynosi około 57. Wydaje się, że to dość drogo, ale spółkę trudno porównać z innymi giełdowymi podmiotami, ze względu na specyficzny profil jej działalności. TUP zajmuje się m.in. rewitalizacją — kupuje podupadłe firmy, restrukturyzuje majątek i następnie sprzedaje (przykładem CJ International i Modena). W takim przypadku na zyski z projektu trzeba trochę poczekać, co może zniechęcać niecierpliwych inwestorów.

TUP angażuje się też w projekty deweloperskie — kupił portfel nieruchomości na wynajem, inwestuje w centrum logistyczne. Ma też w portfelu m.in. firmę wytwarzającą konstrukcje stalowe i podpisał warunkową umowę przejęcia MPRD — drogowej spółki w upadłości. Zarząd spodziewa się w tym roku 28 mln zł czystego zysku. Zarobek ma powstać głównie dzięki sprzedaży wspomnianej Modeny Park. W ub. r. TUP miał 12,8 mln zł zysku netto.

W tempie oferty

Jeszcze w tym roku mogą pojawić się bodźce do wzrostu notowań TUP. Niebawem ruszy oferta nowych akcji. Inwestorom indywidualnym, którzy będą akcjonariuszami spółki w dniu poprzedzającym otwarcie subskrypcji, przysługiwać będzie preferencja w przydziale nowych papierów. Można się też spodziewać informacji o planowanych projektach, na które wydane zostaną pieniądze z oferty. Rynek będzie również czekać na wyniki negocjacji TUP z Mewą — giełdowa firma odzieżowa chce kupić od spółki szwalnię Roda.

TUP sukcesywnie pnie się w górę.

Podajac za Parkietem we wtorek 25 wrzesnia odbedzie sie konferencja prasowa TUP w zwiazku z publikacja prospektu emisyjnego.

Czyli mozna sie spodziewac jutro duzej korby w gore pod konferencje a we wtorek poznamy prospekt emisyjny i pewno cene akcji nowej emisji.

I Co Wy na to?

Nie zapominajmy o tym.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr 67 / 2007
Data sporządzenia: 2007-09-20
Skrócona nazwa emitenta
TUP
Temat
Zbycie akcji przez osobę zobowiązaną
Podstawa prawna
Art. 160 ust 4 Ustawy o obrocie - informacja o transakcjach osób mających dostęp do informacji poufnych

Treść raportu:
Zarząd TUP S.A. informuje, że w trybie art. 160 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o obrocie instrumentami finansowymi otrzymał w dniu 20 września 2007 r. od osoby mającej dostęp do informacji poufnych w Spółce informację o zbyciu akcji Spółki.
W wyniku rozliczenia transakcji w dniach 14 i 17 września 2007 r. sprzedano 1705 akcji TUP S.A Średnia cena transakcji wyniosła 32,40 zł.
Osoba ta nie wyraziła zgody na publikowanie swoich danych osobowych, korzystając z uprawnienia z § 3 ust. 2 Rozporządzenia z dnia 15 listopada 2005 r. w sprawie przekazywania i udostępniania informacji o niektórych transakcjach instrumentami finansowymi(…).

Ktoś z zarządu sprzedał..
Miejmy nadzieję, że po lekkiej piątkowej korekcie TUP dziś odbije w górę.

Gazeta "Parkiet" dn. 25-09-2007r. - wtorek


WYWIAD PARKIETU z Robertem Moritzem, prezesem TUP od 9 lutego 2005 roku, rozmawia Tomasz Furman.

Komisja Nadzoru Finansowego zatwierdziła prospekt emisyjny spółki. Ze sprzedaży akcji chcecie pozyskać około 100 mln zł. Na co pieniądze zostaną przeznaczone? Musimy dokończyć m.in. transakcję z Concorde, czyli sfinalizować zakup 12 nieruchomości biurowo-handlowych na wynajem, wśród nich m.in. centrum handlowego w Ty-chach. Będziemy finansowali budowę miasteczka w Siewie-rzu. Na 120 ha położonych nad jeziorem ma powstać mia-steczko z pełną infrastrukturą, sklepami oraz zabudową jedno—i wielorodzinną. Mamy w pla-nach zakup dużego projektu w Tarnowskich Górach. Na po-nad 30 ha chcemy stworzyć nowoczesne centrum logistyczne. Dziś z ponad 30 ha zabudowanych jest tylko 10 ha. Czyli pieniądze pójdą na projekty nieruchomościowe. Wszystko, co robimy, w pewien sposób jest powiązane z nieruchomościami albo z technologiami. Dobrym przy-kładem naszej metody działania jest ostatnio podpisany list in-tencyjny z Max-Filmem, doty-czący stworzenia i prowadzenia przez grupę TUP centrum han-dlowo-rozrywkowego w Lubli-nie. Wykorzystaliśmy know—how pochodzące z City Point, Wszystkie inwestycje i projekty naszej grupy są na sprzedaż centrum handlowego Tychach, gdzie Max Film prowadzi wielo-salowe kino. Przejmując City Point, kupujemy projekt nieru-chomościowy i zdobywamy technologie umożliwiające no-we, ciekawe inwestycje. Mimo że z Max-Filmem podpisaliście tylko list intencyjny, poinformowaliście o projekcie. Dlaczego nie po podpisaniu umowy? Wzorując się na zwyczajach informacyjnych na rynku amerykańskim, nie chcemy zaskakiwać rynku. Nasz free float (licz-ba akcji w wolnym obrocie – red.) jest mały, a plotki szybko się rozchodzą. Dlatego jeśli widzimy, że prawdopodobieństwo podpisania ostatecznej umowy jest duże, to wolimy o tym po-wiedzieć. Kiedy będzie podpisana ostateczna umowa? Negocjacje potrwają do 12 października. Na czym polega idea tworzenia sieci centrów handlowych? Koszty zarządzania i tworzenia sieci punktów są zdecydowanie niższe dzięki synergii. Ry-nek nieruchomości komercyjnych wydaje się niedoceniony w związku z nadzwyczajną uwagą, skupioną na mieszkaniówce. Ile centrów musi liczyć sieć, aby Pan uznał, że projekt jest na sprzedaż? Myślę, że 5–7 takich punktów to będzie dobry początek. I wszystkie będą w miastach średniej wielkości? Tak. Patrzymy na Amerykę. Wal-Mart budował swoją potę-gę w małych miastach. Ile daje Pan sobie czasu na stworzenie sieci? Nie wiem. Generalnie kupujemy wówczas, kiedy pojawiają się takie możliwości. Raczej nie staramy się inwestować, gdy napotykamy opór. TUP realizuje projekty w różnych branżach. Nie uważa Pan, że się rozdrabnia? Inwestycje muszą mieć swój początek i koniec. Marzeniem każdego amerykańskiego biznesmena jest sprzedać swoją firmę lub wprowadzić ją na gieł-dę. Gdy w 1990 r. zakładałem fir-mę Hellmann Moritz (operator logistyczny), myśl o sprzedaży była ze mną od początku. Wszystkie inwestycje TUP też są na sprzedaż. Tak było chociażby z CJ International, firmą transportowo-spedycyjną, czy Modena Park. Tworzymy gotowe produkty dla inwestorów strategicznych. Odpowiadając na pytanie, nasze inwestycje mają wspólny mianownik – wymagają kapitału i wyobraźni. Nie obawia się Pan dekoniunktury? Zdaniem naszych doradców, również w czasie dekoniunktury inwestorzy poszukują ciekawych rozwiązań, dlatego chce-my pomóc stworzyć alterna-tywne produkty do skarbowych papierów wartościowych. Najlepiej, jeśli będą one odpowiednio zabezpieczone. Dziś w Polsce niemal w ogóle nie ma możliwości inwestowania w produkty inwestycyjne zabezpieczone hipotekami, np. listy zastawne, więc budując portfel wynajętych, komercyjnych nieruchomości, pomagamy właśnie w stworzeniu takiego produktu. Może on umożliwić emisję dochodowych listów zastawnych. Taki cel ma projekt Concorde? Nieruchomości kupione od Concorda dają nam ponad 8-proc. stopę zwrotu. Jeżeli akceptowana na rynku przez inwestorów stopa zwrotu wynosi, powiedzmy, 1,5 pkt proc. powyżej oprocentowania obligacji rządowych, to my osiągamy o 2 pkt proc. więcej. Mówiąc inaczej, to ponad 33-proc. nadwyżki, którą możemy wziąć dla siebie, a jednocześnie dzięki której możemy stworzyć nowy pro-dukt inwestycyjny. Czy projekt Concorde sprzedacie jakiemuś funduszowi? Chodzi raczej o nasz portfel, którego Concorde jest tylko częścią. Widzimy rolę TUP jako autora interesujących produk-tów finansowych i spółek zajmujących ważne pozycje na rynku. Miasteczko Siewierz to wy-soce spekulacyjna inwestycja, która potencjalnie oferuje bardzo wysokie stopy zwrotu. Chcemy zaprojektować to miasto i wszystko przygotować do jego budowy. Wówczas poszukamy partnerów do realizacji tego projektu lub go sprzedamy. Czy TUP zostanie deweloperem? Od początku mówiliśmy, że nie jesteśmy deweloperem. Robimy produkty dla deweloperów. Dziękuję za rozmowę. FOT. W.W. Dobra prognoza TUP to firma inwestycyjna. W 2004 r. grupa kapitałowa miała 9,1 mln zł zysku netto. Dzięki sprzedaży CJ Interna-tional, w 2005 r. zarobiła na czysto 15,7 mln zł, a rok te-mu 12,4 mln zł. Prognozowany wzrost wyniku netto w tym roku, do 28 mln zł, ma być osiągnięty dzięki sprzedaży poznańskiego projektu Modena Park.

25.9.Warszawa (PAP) - Notowana na GPW spółka TUP planuje pozyskać z nowej emisji akcji około 110 mln zł, a środki te przeznaczy na realizację projektów inwestycyjnych - poinformował TUP w materiałach przed wtorkową konferencją prasową.

TUP chce sprzedać 5,5 mln zł akcji serii F z wyłączeniem prawa poboru.

Do 3 października spółka opublikuje przedział cenowy akcji, book building potrwa od 4 do 9 października, a w dniach od 10 do 11 października na akcje spółki będą mogli zapisywać się inwestorzy instytucjonalni. Zapisy dla inwestorów indywidualnych potrwają od 4 do 8 października. Cena emisyjna będzie ogłoszona 10 października.

W opublikowanym we wtorek prospekcie emisyjnym przedstawiona została prognoza grupy TUP na 2007 rok. Zakłada ona osiągnięcie 28 mln zł zysku netto, 35,2 mln zł zysku operacyjnego, 36,3 mln zł zysku EBITDA oraz 75,3 mln zł przychodów. (PAP)

Fragment z Pulsu Biznesu 26.09.2007 środa


/mikr/

Ja pierdziele i wszytsko poszło się ...
Na dzień dzisiejszy dziękuję i żenam się z tą spółką.
Co nieznaczy, że nie wróce.

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
Raport bieżący nr 72 / 2007
Data sporządzenia: 2007-10-03
Skrócona nazwa emitenta
TUP
Temat
Uchwała Zarządu w sprawie przedziału cenowego akcji serii F
Podstawa prawna
Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne

Treść raportu:
Zarząd TUP S.A. podjął w dniu 2 października 2007 r. uchwałę nr 01/10 w sprawie ustalenia przedziału cenowego akcji nowej emisji serii F.
Na podstawie rekomendacji oferującego - Domu Maklerskiego BZ WBK S.A. Zarząd TUP S.A. określił następujący przedział cenowy dla akcji serii D:
- dolna granica przedziału cenowego – 20 zł
- GÓRNA GRANICA PRZEDZIAŁU CENOWEGO - 24 Zł

Rada Nadzorcza Uchwałą nr 1/10 z dnia 2 października 2007 r. zatwierdziła uchwałę Zarządu w sprawie ustalenia przedziału cenowego akcji serii F .

TUP SA zawarcie umowy objęcia udziałów przez spółkę zależną

Raport bieżący 81/2007 Zarząd TUP S.A. informuje, że w dniu 25 października 2007 r. powziął informację od spółki zależnej TUP Property S.A. o objęciu 110.808 nowych udziałów w podwyższanym kapitale zakładowym spółki zależnej bezpośrednio od TUP Property S.A. - Tanis Investments Sp. z o.o. Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników Tanis Investments Sp. z o.o. uchwałą nr 2 z dnia 25 października 2007 r. zadecydowało o podwyższeniu kapitału zakładowego spółki z kwoty 50.000,00 zł o kwotę 55.404.000,00 zł, to jest do kwoty 55.454.000,00 poprzez utworzenie 110.808 nowych udziałów po 500,00 zł każdy udział, o łącznej wartości 55.404.000,00 zł. Zgromadzenie Wspólników postanowiło, iż wszystkie nowopowstałe udziały w podwyższanym kapitale zakładowym Spółki zostaną objęte i przysługiwać będą Spółce TUP Property S.A. z siedzibą w Poznaniu Nowopowstałe udziały zostały objęte i pokryte przez TUP Property S.A. w dniu 25 października 2007 r. w następujący sposób: - wkład pieniężny w wysokości 350.000 zł w zamian za 700 nowopowstałych udziałów; - wniesienie zorganizowanej części przedsiębiorstwa TUP Property S.A. o wartości 55.054.035,05 zł do spółki Tanis Investments Sp. z o.o. w zamian za 110.108 udziałów. Nadwyżka w wysokości 35,05 zł zostanie przelana na kapitał zapasowy Spółki. Wkładem niepieniężnym wnoszonym w zamian za obejmowane udziały są: prawo użytkowania wieczystego gruntów i praw własności oraz prawa na dobrach niematerialnych dotyczących Koncepcji urbanistyczno - architektonicznej zagospodarowania nieruchomości Projektu Modena-Park z prawem do ich wykorzystania, a także wymagalne i nieprzedawnione wierzytelności przysługujące spółce TUP Property S.A. wynikające głównie z umów najmu oraz rzeczy ruchome należące do TUP Property S.A.

Spółka Tanis Investment Sp. z o.o nie prowadziła dotychczas działalności operacyjnej. TUP Property S.A. posiada 100 % udziałów w kapitale zakładowym Tanis Investments Sp. z o.o. TUP Property S.A. jest w 100% spółką zależną od TUP S.A.

żródło: Parkiet.com

Państwo się pocieszacie a kurs spada. Z trendem się nie walczy.

Optymistyczne prognozy i plany inwestycyjne wyhamowały. a kurs akcji spada. Nie doszło także do kupna MODENY Park w Poznaniu. Coś wisi w powietrzu o czym nie wiemy?

ProLans napisał(a):Państwo się pocieszacie a kurs spada. Z trendem się nie walczy.

Spada, niestety....Dziś tylko 12.30 na wejściu.
Co robić ?

pr3 napisał(a):

ProLans napisał(a):Państwo się pocieszacie a kurs spada. Z trendem się nie walczy.

Spada, niestety....Dziś tylko 12.30 na wejściu.
Co robić ?

Szczerze to sam nie wiem. Chyba tylko raz spekulowałem na tym papierze, ale to trochę czasu temu było. Obecnie nie wiem i nie dotykam. Gdybym miał w tej chwili, to raczej poczekałbym co najmniej parę dni ze sprzedażą.

pozdrawiam
Karol Szczepański
http://www.inwestycje.dla.ciebie.pl

Współpraca z OPAL SA w budowie loftów u Scheiblera w Łodzi, Siewierz, dobre zapwiedzi ale brak konkretów.
Dziś na otwarciu 11,29 za akcję.