Uprawa rzepaku na 100ha - gdzie znaleźć ziemię?

Chciałbym zająć się uprawą rzepaku. Chcę wziąć kredyt preferencyjny na zakup ziemi. Problem w tym, że nie wiem, gdzie mógłbym znaleźć oferty sprzedaży lub dzierżawy ziemi, najlepiej w Lubelskiem lub Podkarpackiem, min. 100 ha. Na stronach Agencji Nieruchomości Rolnych są oferty, ale małych działek.
Czy ktoś wie o kredytach nie na zakup, ale na DZERŻAWĘ ziemi i zakup nasion rzepaku, nawozów itp.?
Gdzie można wynająć maszyny rolnicze? Gdzie można składować rzepak? Komu go sprzedać? Czy wygląda to tak, że podpisuje się umowę na określoną ilość i trzeba ją dostarczyć, czy też przywozi się rzepak do punktu skupu i dostaje zapłatę za dokładnie zważoną ilość?

Nikt mi nie podpowie?

uwazasz ze wyjdziesz na tym pomsysle?
1. Dzierżawa ziemi
2. Wynajem maszyn
3. Jak sam napisales nasiona, nawozy
4. Skladowanie rzepaku
5. Pracownicy, sam nie wystarczysz.

Rozwaz ile Cie to wyniesie, a ile zarobisz. Zauwaz ze doplat od UE nie dostaniesz przy dzierzawie ziemi, z reguly jest tak ze to wlasciciel ,,bierze" doplaty.

Zauwaz ze doplat od UE nie dostaniesz przy dzierzawie ziemi, z reguly jest tak ze to wlasciciel ,,bierze" doplaty.

ale pstóry
dopłaty moze dostać wyłącznie , powtarzam WYŁĄCZNIE faktyczny uzytkownik
czyli dzierzawca a nie właściciel

ale pstóry
dopłaty moze dostać wyłącznie , powtarzam WYŁĄCZNIE faktyczny uzytkownik
czyli dzierzawca a nie właściciel

Oj, chyba jednak może to być albo użytkownik, albo właściciel, ale tylko JEDEN z nich.

Witam, moze nie jestem wszystko wiedzacym ale postaram sie cos podpowiedziec ;) wiem ze kredyty preferencyjne udziela ARiMR na zakup ziemi, ale chyba maksymalnie mozna dostac 2mln zł. mowisz minimalnie 100ha, to w twoich rejonach bedzie ciezko. Jest tam duze rozdrobnienie gospodarstw i nie bylo pgr-ów wiec o tak duzy kawalek ciezko bedzie. Juz predzej na północy polski. Mowisz o zakupie ziemi, moim zdaniem jest to kolosalny wydatek ktory bedziesz splacal latami , lepiej chyba wziasc w dzierzawe, chociaz ceny dzierzawy z ANR sa tez dosyc wygórowane. Ja jestem z polnocy polski, zachodnipomorskie i u mnie w regionie gospodarze maja raczej dzierzawe np. po 100ha wlasnosci + 500 ha dierzawy, a inny ma 240ha dierzawy. Żeby dostać taka dzierzawe trzeba miec znajmosci w ANR.
okej chyba za bardzo sie rozpisalem. Teraz moze troche o rzepaku, ktory jest super rosliną ale wymaga on bardzo duzej pracy. Bardzo duze nawozenie w porownaniu z innymi roślinami + bezwzglednie gleba dobrej klasy żeby myslec powaznie ( mysle ze IVa to minimum) + pelna ochrona chemiczna. Tak wiec duze naklady na poczatek, bez wlasnych maszyn bedziesz mial ciezko, ale jak np.100-200ha to mozna obrobic 2 ciagnikami ( juz takimi lepszymi o mocy ponad 100kM) + wlasny kombajn. Jest cos takiego w niektorych miejscowosciach np. u mnie, jak centrala nasienna, dogadasz sie z nimi, zakontraktujesz rzepak i dadza Ci nawozy w termin , platne tym rzepakiem ktory wykombajnujesz i do nich odstawisz.
Jest tego cala masa, wiec jak cos to pisz postaram sie odpowiedziec. Ale ze wzgledu na duze naklady jakie trzeba poniesc na uprawe rzepaku, rolnicy wola uprawiac pszenice.
Z unii to Ty dostaniesz oczywiscie doplate jak bedziesz dierzawil z ANR. ok.700zł/ha + program rolnosrodowiskowy (poplony) 400zł. wiecej z unii ciezko wyciagnac bedzie. Jak cos to pisz.

Najtrudniejsze jest chyba zdobycie ziemi. ANR organizuje przetargi na dzierżawę, ale są to małe poletka, sądząc po ogłoszeniach na ich stronie internetowej. W dodatku ludzie są gotowi płacić kosmiczne stawki za dzierżawę, licząc nie wiadomo na co. Czy istnieje kredyt preferencyjny na dzierżawę, nie na zakup, ziemi?

Witam,
Kiedyś analizowałem ten temat. Myślę, że jest to sprawa przyszłościowa. Natknąłem się na bardzo ciekawą analizę, która pokazuje jaki wynik finansowy można uzyskać z 1 ha uprawy rzepaku. Źródło jest wg mnie wiarygodne, dlatego zamieszczam link do zapoznania się ;). Sorry ale z niewiadomych przyczyn linku nie mogę zamieścić. Zainteresowanym wyślę na maila.
Mam nadzieję, że będzie pomocny w podjęciu decyzji. 1616 zł/ha x 100 ha = 161 600 zł dochodu ze 100 ha (chyba, że źle rozumiem te obliczenia ;) )
Pozdrawiam i życzę sukcesu.

Nie słyszalem o takich kredytach, moze wystarczy wziasc zwykly kredyt obrotowy i zaplacic nim za dzierzawe? aha i najlepiej to samemu wszystko robic albo non stop kontrolowac, ludzie za wiele Ci nie na robia, a do tego beda kombinowac ( paliwo, nawozy, srodki).
Oczywiscie ze 1600zł z ha zysku jest mozliwe, ale ciekawe czy w tych wyliczeniach byla dzierzawa. A poza tym to sa tylko wyliczenia, raz jest lepszy rok, raz gorszy. Posiejesz ozimy rzepak, to czesc moze wymoknac czesc zaplesniec pod sniegiem, wiosna nie popada to wysuszy, deszcz w zniwa tez kleska. wszystko zalezy od pogody

aha i oczywiscie nie odradzam i nie mowie ze jestes skazany na porazke. Nie nie. bo sam mam 50ha ;) ale trzeba dzialac w tym temacie, pytac i sie doksztalcac ( samemu sie trzeba znac) szukac roznych form wsparcia i pomocy, Kazdy biznes jest moze przyniesc korzysci. Tak wiec rowniez zycze powodzenia.

Rzepak roślina wymagająca - i wymaga tak jak wyżej napisano dużych nakładów finansowych i pracy. Do tego dochodzi pogoda i inne sprawy 'losowe'. Jednak jeśli myślisz o tym poważnie to wszystko jest możliwe. Ale licz się z tym, że na początku może być ciężko. Nawet mając już ziemię produkcja nie jest taka prosta. A ziemię hm - skoro myślisz o tym poważnie to zastanów się nad północną Polską, tam byłoby mniej problemów.

Kalkulacja uprawy 1 ha rzepaku ozimego Maj 2008
Nakład Jednostka Ilość Cena Wartość

1. Materiał siewny dt 0,05 3000,00 150,00

2. Nawożenie:
Saletra amonowa dt 5 102,63 513,15
Polifoska 6-20-30 dt 4 181,51 726,04
Ca/Mg co 4 lata t 3 46,64 34,98
Razem nawożenie 1274,17

3. Ochrona roślin
Treflan 480 EC kg(l) 1 29,35 29,35
+ Sanachlor 480 EC kg(l) 2 18,60 37,20
+ Command 480 EC kg(l) 0,1 273,40 27,34
Fury 100 EW kg(l) 0,1 113,80 11,38
Razem ochrona 105,27

4. Usługi
Żniwiarka pokosowa godz. 0,75 150,00 112,50
Bizon Super godz. 1 240,60 240,60
Wapnowanie co 4 lata godz. 1 183,30 45,83
Razem usługi 398,93

5. Praca ciągnika
Podorywka godz. 1,6 41,28 66,05
Bronowanie godz. 0,5 33,67 16,83
Wysiew nawozów (3x) godz. 2,1 33,67 70,70
Orka siewna godz. 3 41,28 123,84
Bronowanie godz. 0,5 33,67 16,83
Oprysk herbicydem godz. 0,8 33,67 26,93
Uprawa przedsiewna godz. 1,5 1,28 61,92
Siew godz. 1 33,67 33,67
Oprysk insektycydami 2x godz. 1,2 33,67 40,40

Odbiór ziarna godz. 1 41,28 41,28
Transport zewnętrzny godz. 2 41,28 82,56
Razem praca ciągnika godz. 15,2 581,00
6. Podatek 145,73

7. OC rolników 3,80

Razem koszty bezpośrednie 2658,89

8. Koszty ogólnogospodarcze 817,40

w tym amortyzacja 550,88

9. Koszt pracy ludzkiej godz. 30 7,00 210,00
Suma kosztów 3686,29

Wartość produkcji
Produkt główny (netto) dt 30 148,00 4440,00

Ryczałtowy zwrot VAT % 6 8,88 266,40

Cena brutto zł/dt 156,88

Koszt produkcji zł/dt 102,99

Dopłata bezpośrednia zł/ha 596,45

Suma przychodów 5302,85

Wynik finansowy zł/ha 1616,56

Zdolność odtworzenia majątku gospodarstwa % 393,5

Opracowanie: Wielkopolska Izba Rolnicza
Kornel Pabiszczak i Grzegorz Wysocki

Sheen napisał(a):

ale pstóry
dopłaty moze dostać wyłącznie , powtarzam WYŁĄCZNIE faktyczny uzytkownik
czyli dzierzawca a nie właściciel

Oj, chyba jednak może to być albo użytkownik, albo właściciel, ale tylko JEDEN z nich.

oj ,chyba tylko jeden, ale zgodnie z zasadmi przyznawania dopłat przez Arimr
http://www.arimr.gov.pl/index.php?id=78&id1=0&id2=0
moze to byc ten w czyim posiadaniu jest ziemia
czyli nie własnosc ale posiadanie na dzien któryśtam

z tego co mi się przypomina nie trzeba (albo nie trzeba było) mieć umowy pisemnej - wystarczała ustna, ale jak jest teraz to już nie pamiętam. I dopłatę dostaje ten kto użytkuje! A to, że właściciel ziemi chce ją mieć dla siebie to nic dziwnego, bo to czysta gotówka jest.

brak mi słow jak czytam posty z takimi pomysłami, wydaje mi sie ze nie masz zielonego pojecia o rolnictwie w przeciwnym razie nie pisal bys takich bzdur czy masz pojecie ile teraz kosztuje ha ziemi albo przynajmniej dzierzawa do tego nie masz pewnie sprzetu zeby to obrobic, ktos pewnie zobaczyl ze rzepak jest drogi i pomyslal sobie zasieje i sprzedam swietny pomysl genialny wręcz kolego wroc lepiej do piaskownicy bawic sie zabawkami, podam ci tylko szacunkowe koszty uprawy 100 ha

- olej napedowy 10tys litrów 45000zl
- nasiona 15000 zl
- nawozy opryski 100000zl
- kupno ziemi 1-3mln zl
- sprzet roznie zalezy co chcesz ale nawet stary to min 100000zl wzwyz
- dzierzawa 500zl z tendencja raczej wyzsza
- plus rozne nieprzewidziane wydatki
- plus mnostwo pracy nerwów itp
To sa ogromne koszty

Przeczytaj również posty podobne do tematu "Uprawa rzepaku na 100ha - gdzie znaleźć ziemię?":

- Uprawa rzepaku
- Gdzie znalezc odbiorcow?
- Gdzie znaleźć pomoc?
- Gdzie znaleźć dobra hurtownie?
- Gdzie moge znaleźć drewno dąb
- Gdzie można znaleźć dystrybutora?