Wynajęcie garażu

Jestm studentem... jak to mówią biednym studentem:) chciałym rozkręcić własny biznes. A mianowicie srawa wygląda tak.
Mam plac w centrum miasta Radzyń Podlaski. Jest to trasa młodziezy do zespołu szkól. a ponad to jest na tyłach osiedla. Tyle co do lokalizacji. Kiedyś bylo spore zainteresowanie aby wynajac ten plac pod garaze - wychodząc na przeciw chciałem wykopać tam strzezony parking podziemny - szacuje że zmieściło by sie tam okolo 20 samochodów. To jest piierwszy etap mojej iwestycji. Kolejny etap to postawienie na tymze garażu punktu gastronomicznego w takim ogródku czy coś w tym stylu:) Siostra jest po gastronomi i mówiła że by siie tym zajęła... można by organizować jakies male iimprezy itd. Że gaastronomia wypali to jetsem pewny prawie na 100% -bo liczę na młodzież, dobra lokalizacja blisko szkoły, niiedługo zostanie otwarty ośrodek sportowy.
Bardziej zastanawiam sie nad tymi garażami - czy to mozliwe i czy ma sens wogóle:)czy będą chetni mimo że to nie jest w centrum osiedla... np ile miesięcznie byście dali za wynajecie takiego garażu?

garaż będzie zamykany? każdy ma osobną "komórke" na auto, czy po prostu duża przestrzeń parkingowa pod ziemią? ochrona?

myslalem o dużej hali... myslalem tez o ochronie ale tak w ostatecznosci... raczej by kazdy dostal pilot do drzwi... jak to oceniasz?

A mi sie wydaje, ze na wykonanie garazu podziemnego na kilkanasie samochodow to trzeba miec bardzo duzo floty! 200 000 tys? 300 000tys? Pewnie byloby malo
Dla przykladu garaz na dwa samochody tylko naziemny:-) kosztowal mojego znajomego okolo 50 tysiecy zlotych.
Lepiej zrob na tym placu parking strzezony (ale nie kombinuj z podzioemnym). Utwardzisz plac, zrobisz ogrodzenie, postawisz bude dla ciecia i szlaban a i tak zobaczysz, ze wyjdzie Ci niezla kwota.

Duzo mniej niz 200-300 tys. Garaz postawic mozna bardzo tanio.
Zarobisz duzo bo na wynajmu przynajmniej 100 zł miesiecznie co daje nam np. 1600 zł miesiecznie, przy czym nie ma salych kosztow tylko podatek. Czyli na reke zostanie ci na pewno z 1200 zł, co nam daje ladna sume i zwrot inwestycji w kilka lat, a nawet szybciej.

Ogródź ten teren, postaw kontener dla ochroniarza i tyle. Kasuj 3zł z dobę.

ja płace 100 zł za prawdziwy garaż na zamykanym terenie z wielkim pieskiem, i to prawie w samym centrum.
za takie coś pod ziemią bym góra 50 zł /m dał...

Robert Długopolski napisał(a):Duzo mniej niz 200-300 tys. Garaz postawic mozna bardzo tanio.
Zarobisz duzo bo na wynajmu przynajmniej 100 zł miesiecznie co daje nam np. 1600 zł miesiecznie, przy czym nie ma salych kosztow tylko podatek. Czyli na reke zostanie ci na pewno z 1200 zł, co nam daje ladna sume i zwrot inwestycji w kilka lat, a nawet szybciej.

Jestes pewny, ze podziemny garaz na 20 stanowisk mozna wystawic taniej niz 200 000 zł? Pomysl ile trzeba kopac w dol, jakie trzeba wykonac fundamenty, moze jakis system odwadniajacy, wylewka, sciany, strop? Material budowlany wcale tak duzo nie stanial.