Zajazd przy drodze krajowej

Witam wszystkich fachowców;)

Obecnie kończę studia i w niedalekiej przyszłości zostanę właścicielem niedużego gospodarstwa rolnego. Jedną z działek mam zlokalizowaną nieopodal skrzyżowania dwóch dróg- jedna to droga wojewódzka nr 746 a druga to droga krajowa nr 74. Zastanawiam się nad założeniem własnego, niedużego zajazdu/baru dla kierowców. W przyszłości chciałbym go rozbudować.
Moje pytanie jest następujące- ile kasy muszę mieć na początek no i czy prowadząc taki biznes da się w miarę godziwie żyć?;)

Pozdrawiam wszystkich, czekam na opinie/rady i przepraszam jeśli nadto się rozpisałem;)

Witam. No zbieg tych dróg może i na pewno będzie obfitował w potencjalnych głodomorów.

Powiem tobie tak: Masz duuuuży PLUS masz tam działeczkę na której możesz zrobic prawdziwy biznes.

Na początek potrzebujesz pomieszczenia. W dzisiejszych czasach bardzo jak nigdy liczy się wygląd a więc musi to byc coś ładnego. Widziałem takie pomieszczenie robione od zera nawet pod gastronomie kosztowało chyba 50.000 zł do tego z 50.000 na umeblowanie plus sprzęt wraz z umeblowaniem ze stali nierdzewnej a więc 100.000 zł do tego utwardzenie terenu jeżeli nie kostka bo to mega drogie to chociaż POFREZ lub kamień. Myśle że z 150.000 zł i wystartujesz.

Druga opcja jakiś barak reklama dobre jedzenie i za 50.000zł otworzysz

Pytanie teraz jakich oczekujesz zysków


Powiem tobie tak robiąc coś z JAJAMI do tego ciesząc oko klienta który znajduje się w punkcie obsługi podróżnych a nie w szałasie z przepitym kucharzem można wygenerowac taki zysk iż stanie sie to twoim zajęciem życiowym i pozwoli na ciągły rozwój późniejszą obsługę i parking TIR.

Mając jakiś tam szałasik możesz liczyc na kiepski przychód i brak kapitału na dalszy rozwój.

Kolega AdBlue dobrze mowi-grunt to jak sie bedziesz prezentowal.Jesli postawisz baziewna bude i bedziesz w niej serwowal pierogi z mikrofalki to sukcesu zyciowego Ci nie wroze
Musisz byc widoczny-czyli kazdy kto sie zbliza do Twojego skrzyzowania musi widziec Twoja knajpe(ladnie prezentujacy sie zajazd,bilbord,reklamy kilka km przed zajazdem).
Proponuje nie stawiac jakiegos betonowego klocka ktory tylko bedzie odstraszal potencjalnych klientow tylko cos w klimacie,tak,zeby pasowalo do otoczenia.
Jesli chodzi o kuchnie to proponuje pojsc w kierunku dan z grilla,kierowcy za tym przepadaja zwlaszcza jak ktos potrafi to zrobic(bigos,kilbasa,karkowka,swierzonka itd.)
I na koniec,masz dobra lokalizacje-to raz
Zorietuj sie jak jest z konkurencja w okolicy
Jak juz sie zdecydujesz otwierac temat to zrob to porzadnie,jesli podejdziesz do tematu w sposob-postrawie bude i zobaczymy co sie bedzie dziac to jestes przegrany na starcie.
Jesli masz dobry punkt tak jak mowisz to inwesuj kase ktora przy proporcjonalnym wkladzie Twojej pracy powinna zwrocic sie z nawiazka
Pozdrawiam i powodzenia

no i ile mu potrzeba m2 na taki bar dla kierowców??

biznesER napisał(a):no i ile mu potrzeba m2 na taki bar dla kierowców??

Powiedzmy 1,5 m2 na kazdego kierowce

A ja bym na Twoim miejscu otworzył pod franczyzną stację paliwową :) Plus obok ten zajazd gastronomiczny.

Hmm... Nad stacja benzynową też się zastanawiam. Ale do tego potrzeba chyba jeszcze więcej funduszy...;)
Nawet jako franczyzna...
Cieszę się, że mój post cieszy się takim zainteresowaniem i proszę o dalsze wskazówki i opinie.

Chyba nie trzeba dużychhhhh pieniędzy na franczyznę stacji paliwowej bo oni i tak zabierają Ci z obrotu potem. Na początek pamiętam jak Orlen nie tak dawno chyba 100 tyś zł chciał.
Zobacz tutaj Czytaj

Dla mnie swietrny pomysł :) jeszcze jak mowisz ze ruch jest tam duzy :) to tymbardziej a ta 74 to jaka jest droga krajowa ??


ps. zobacz czy w najblizszj przyslosci nie mam byc jakiegos remontu autostrady itd...

podam przyklad krajowej 1.Ruch byl olbrzymi i zawsze bylo pełno w wszytkich lokalach na tym odcinku od grupy (kolo gdz ) a od kiedy powstala A1 od Marz kolo Grudziadza do Gdanska to ten odcinke bylej 1 praktycznie umiera .... i co rusz jakas knajpa jest zamykana !!

Witam!
Z tego co mi wiadomo to nie są planowane żadne modernizacje czy budowy autostrad... W przyszłości droga 74 ma jedynie zostać wyremontowana...

Przeczytaj również posty podobne do tematu "Zajazd przy drodze krajowej":

- Zajazd przy drodze!
- Wolna działka przy krajowej A1 ok Bielska- Białej na Zajazd?
- Grunt przy drodze krajowej S1
- Gastronomia przy drodze krajowej, czy to się opłaci???
- Mam działkę przy drodze krajowej i 15 tys zl.Co proponujecie